Marsstukken 37

Welkom in een sfeervolle semi-bungalow met ruimte, licht en modern comfort

Op de Marsstukken 37 in Aalden vind je een levensloopbestendige semi-bungalow die perfect past bij een rustig en groen leven. Deze woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime tuin van 1.050 m² en is recent verduurzaamd en gemoderniseerd, met onder meer 15 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. Dankzij de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer is de woning ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping ruimte biedt voor extra slaapkamers of een tweede badkamer.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer

De entree brengt je in een vernieuwde hal (2025), waarna je stapt in de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een houtkachel voor extra gezelligheid. De praktische keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl de ruime bijkeuken volop opslag biedt en toegang geeft tot de aangebouwde garage met vernieuwde elektra. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor de woning perfect is voor gelijkvloers wonen.

Verdieping: flexibiliteit en lichtinval

Op de verdieping vind je twee prettige slaapkamers met voldoende daglicht, evenals ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Een deel van de verdieping is al voorzien van vernieuwde stucwerk, wat de woning een frisse uitstraling geeft.

Buiten: privacy en zonovergoten tuin

De ruime tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en ligt op het zuidwesten, zodat je optimaal kunt genieten van de zon. Met een kavel van 1.050 m² biedt de woning volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Moderne verbeteringen voor comfort en duurzaamheid

De woning is recent op diverse punten verbeterd, waaronder HR++ beglazing, een gedeeltelijk geïsoleerd dak, vernieuwde riolering en verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen. Ook het buitenschilderwerk en de screens/zonwering (2025) zijn recent uitgevoerd.

Sfeervol Aalden: rust, voorzieningen en natuur

Deze woning ligt in het sfeervolle esdorp Aalden, waar je kunt genieten van een rustige en groene woonomgeving met een prettig dorpskarakter. Het dorp biedt voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horeca, terwijl de gunstige ligging bij de N381 snelle verbindingen biedt met Emmen en omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hier volop wandelen en fietsen.

Ben je geïntrigeerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!