Dorpsstraat 106

Deze prachtige vrijstaande villa uit 2016 combineert luxe met een unieke ligging aan het vaarwater, op loopafstand van het levendige centrum van Aalsmeer. Met een professioneel ingerichte begane grond, een royaal gastenverblijf en een eigen ligplaats voor de boot is dit een woning waar je nooit meer weg wilt. Energielabel A, vloerverwarming, airco en een beveiligingsinstallatie zorgen voor comfort en gemak, terwijl de tuin onder architectuur is aangelegd voor optimale privacy.

De entree aan de zijkant van het huis is royaal en biedt direct toegang tot een garderobe met voldoende ruimte. Via een eigen brug bereik je het terrein waar meerdere auto’s kunnen parkeren, inclusief twee eigen laadpalen voor elektrische voertuigen. Een kleine kamer aan de voorzijde van het huis biedt talloze mogelijkheden, van een kantoor tot een speelkamer of gastenslaapkamer.

De woonkamer, met een professioneel ingerichte keuken als middelpunt, is het hart van het huis. Met veel werk- en opbergruimte, hoogwaardige apparatuur en een enorme eettafel nodigt deze ruimte uit tot gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. Aan de achterzijde van het huis vind je een sfeervolle zithoek met moderne gashaard, die via openslaande deuren direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin.

Achter de keuken ligt een gezellige overkapping, perfect voor fijne avonden buiten.

Het gastenverblijf achter in de tuin is compleet ingericht met een keuken en badkamer, en biedt gasten een eigen, comfortabel verblijf. Naast het gastenverblijf ligt een flinke insteekhaven waar de boot veilig kan liggen. Via deze route vaar je onder de Oosteinderweg en Burgemeester Kasteleinweg door, langs het gemeentehuis en onder de Stationsweg de Westeinder op.

De andere kant op voer je onder de Lijnbaan door richting de woonwijk Dorpshaven, waar je in no-time de ringvaart van de Haarlemmermeer opvaart, met bestemmingen als Amsterdam of Kaag. Let wel op: de doorvaarthoogte van de laagste brug is 1,10 meter.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, een waskamer en een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De masterbedroom aan de achterzijde van het huis is extra royaal en biedt een eigen kleedkamer en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Een vaste trap brengt je naar de zolder, die momenteel in gebruik is als game-room en bergzolder. Hier hangt ook de cv-ketel.

De begane grond is met zorg onder architectuur ingericht en afgewerkt door Designa Interieur, zoals te zien was in het programma Van Woonvilla naar Droomvilla. De begane grond, woonruimte en slaapgelegenheid zijn voorzien van airconditioning, evenals de slaapkamers op de eerste verdieping en de zolderkamer. De badkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben vloerverwarming en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.

Belangrijke details

De begane grond is met zorg onder architectuur ingericht en afgewerkt door Designa Interieur, Hoevelaken. Het gastenverblijf is compleet ingericht met keuken en badkamer. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met twee eigen laadpalen. Het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald op ‘laag risico’. De doorvaarthoogte van de laagste brug is 1,10 meter.