Baccarastraat 10

Deze moderne hoekwoning uit 2007 combineert een rustige, groene omgeving met alle gemakken van het centrum van Aalsmeer. Met een energiezuinig profiel dankzij een vernieuwde cv-ketel, warmte-terugwinunit en acht zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De centrale ligging in een besloten woonwijk maakt het ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy én bereikbaarheid.

De woning betreden via de brede hal, waar je direct de meterkast, een modern toilet en een praktische garderobekast onder de trap opmerkt. De woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een moderne open keuken die in 2020 volledig vernieuwd is. Uitgerust met een inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker, combi-oven en vaatwasser, is het een droom voor elke culinair enthousiasteling.

De eethoek fungeert als hart van het huis en sluit naadloos aan op de zithoek met openslaande deuren naar de tuin, waar een sfeervolle gashaard voor extra warmte zorgt. De gladde wanden en plavuizenvloer met vloerverwarming maken deze ruimte extra comfortabel.

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die ruimte biedt voor een thuiswerkplek of leeshoek. Aan de achterzijde liggen twee opvallend ruime slaapkamers, terwijl de badkamer aan de voorzijde volledig is ingericht met een ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Het inpandige balkon aan de zuidoostzijde is een heerlijke plek om de ochtendzon te ontvangen.

De tweede verdieping herbergt een verrassend royale slaapkamer, perfect als masterbedroom, met mogelijkheden voor een tweede badkamer of inloopkast. Hier staan ook de cv-installatie, de vernieuwde warmte-terugwinunit en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De achtertuin, op het noordwesten gelegen, biedt een vrij uitzicht over de groene Kloostertuin en is een oase van rust met voldoende zon vanaf de middag. Via een achtergelegen pad is de tuin eenvoudig bereikbaar en voorzien van een berging voor tuingereedschap en fietsen. Aalsmeer zelf is een levendige gemeente met een uitgebreid winkelaanbod, scholen tot VMBO-niveau en een rijk verenigingsleven. De directe verbindingen met Hoofddorp, Amsterdam en Utrecht maken het een ideale uitvalsbasis, terwijl de Westeinderplassen en de nabijgelegen jachthavens het watersportdorpgevoel compleet maken.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel A en een KCAF-risicoschatting ‘Geen hoog risico’ voor de fundering. De cv-ketel is uit 2017, de warmte-terugwinunit uit 2022 en de zonnepanelen uit 2018. De keuken, stucwerk, gashaard, waterontharder en wandcontactdozen zijn in 2020 vernieuwd, het buitenschilderwerk in 2025. De vloerverwarming bevindt zich op de begane grond en in de badkamer.