Admiraal de Ruyterstraat 89

Bewonder de rust en ruimte aan de Admiraal de Ruyterstraat, waar deze keurig onderhouden tussenwoning zich presenteert als een ideale startwoning voor wie niet wil inleveren op comfort of slaapgelegenheid. Met vier slaapkamers, volledige isolatie en zeven zonnepanelen die de energierekening verlichten, biedt deze woning alles wat een starter zoekt – zonder concessies te doen aan kwaliteit of leefruimte.

De entree van de woning ademt direct een gevoel van huiselijkheid, met een vaste kast in de hal die niet alleen ruimte biedt aan jassen en schoenen, maar ook de vernieuwde meterkast herbergt met voldoende groepen voor een zorgeloos energieverbruik. Rechts van de hal leidt een betegelde kelderkast naar het modern betegelde toilet, terwijl de trap naar de verdieping zich links bevindt. Eenmaal binnen valt direct de slimme indeling op, die deze woning uniek maakt.

De woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de achterzijde royaal is uitgebouwd tot een heerlijke woonkeuken. Hier vind je ruimte om te koken, te eten en te ontspannen, met genoeg plekken voor familie en vrienden. Wil je meer openheid?

Haal dan de muur tussen woonkamer en keuken weg en creëer een licht en ruimtelijk geheel, versterkt door de lichtstraat in de aanbouw.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. Daarnaast is er een tweede toilet gerealiseerd, gescheiden van de badkamer die zich aan de voorzijde bevindt. Hoewel de badkamer niet groot is, is deze functioneel en compleet ingericht, met kunststof kozijnen die enkele jaren geleden zijn geplaatst en bijdragen aan het wooncomfort.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer wacht met veel bergruimte achter de knieschotten. De overloop herbergt de Nefit cv-ketel uit 2009 en de omvormer van de zeven zonnepanelen, netjes weggewerkt voor een opgeruimde uitstraling.

De buitenruimte is net zo verzorgd als de binnenkant. De achtertuin is overzichtelijk aangelegd en vraagt weinig onderhoud, perfect voor wie graag buiten zit zonder elke week in de tuin te hoeven werken. Een stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en de barbecue, terwijl de handige achterom de tuin gemakkelijk bereikbaar maakt. De eigen oprit zorgt ervoor dat je auto altijd een veilige plek heeft, direct bij de voordeur.

Belangrijke details

De woning heeft kunststof kozijnen op de eerste verdieping, zeven zonnepanelen, een eigen parkeerplaats op de oprit, gevel-, dak- en vloerisolatie en vier slaapkamers. De Nefit cv-ketel is uit 2009.

Benieuwd of deze woning jouw volgende thuis kan worden? Kom dan langs voor een bezichtiging bij Iets Anders Makelaars en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Na afloop ontvang je een tegoedbon voor een heerlijk softijsje bij Cafetaria De Admiraal – zo proef je niet alleen de buurt, maar wie weet smaakt de bezichtiging ook naar meer. Tot snel!