Eedeweg 19

Een vrijstaande woning die uitnodigt tot leven en genieten

Direct voelt u zich thuis in deze sfeervolle vrijstaande woning op een ruime 4.140 m² perceel aan de rand van Aardenburg. Omringd door een fraai aangelegde tuin op het zuiden en grenzend aan natuurschoon, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, luxe en modern wooncomfort. De woning is in 2021 grondig gemoderniseerd, waardoor ze nu straalt van hoogwaardige afwerking en zorgvuldig onderhoud. Bij aankomst valt u meteen onder de indruk van de verzorgde uitstraling, de ruime oprit en de groene omgeving, waar privacy en rust hoog in het vaandel staan.

Een speelse indeling met veel licht en ruimte

De split-level indeling geeft de woning een speels karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen. De ruime entree ontvangt u gastvrij en biedt toegang tot een moderne toiletruimte, evenals de trap naar het souterrain en de nachtverdieping. Het hart van de woning is de woonkamer, waar grote raampartijen en schuifpuien voor een overvloed aan daglicht zorgen. De sfeervolle houtkachel zorgt in de winter voor een warme ambiance, terwijl u in de zomer de schuifpui opent en het terras als vanzelf onderdeel wordt van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken is er volop ruimte voor een royaal eetgedeelte, perfect voor gezellige diners of avonden met vrienden. De directe toegang naar buiten zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

Via een trapje van vijf treden bereikt u de nachtverdieping, waar vier comfortabele slaapkamers zijn ondergebracht, waarvan meerdere zijn voorzien van vaste kasten. Het absolute hoogtepunt is de volledig vernieuwde badkamer (2026), een stijlvolle wellnessruimte met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en sunshower. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeerkamer, tienerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Praktische bergruimte en moderne techniek

Het souterrain biedt verrassend veel mogelijkheden, met een praktische bijkeuken, meerdere bergingen en twee inpandige garages met sectionaaldeuren. Buiten staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektra, perfect voor opslag of een werkruimte. De ruime tuin is met veel zorg aangelegd en biedt op ieder moment van de dag een heerlijke plek om van de zon en het groen te genieten. Dankzij de zuidelijke ligging is het een ideale omgeving voor lange zomerdagen, versterkt door een eigen petanquebaan voor gezellige momenten.

De woning is volledig bij de tijd met een Brink heteluchtverwarming, Intergas cv-ketel, Bosch warmteboiler (2024), HR++-beglazing, mechanische ventilatie, alarmsysteem, krachtstroom en 18 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een duurzame toekomst.

Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en luxe

Deze instapklare vrijstaande woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, praktische indeling en uitstekend onderhoud. Een heerlijke gezinswoning waar wonen synoniem is met genieten, en waar u iedere dag opnieuw thuiskomt in alle rust en comfort. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning!