Brouwerijstraat 6-A

Luxe en betaalbaar wonen in Aardenburg – uw nieuwe thuis voor maar € 199.000,-

Stel u voor: een energiezuinig appartement (A++) van 80 m², recent gerenoveerd en volop licht, waar luxe en betaalbaarheid naadloos samengaan. Dit unieke appartement in het hart van Aardenburg, de oudste stad van Zeeland, biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte en een privétuin met veranda, maar ook een multifunctionele indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl. Met een VVE-bijdrage van slechts € 125,08 per maand en een voorschot energiekosten van € 66,50, is dit een zeldzame kans om in een volledig gerenoveerd complex met vier appartementen te wonen – allemaal recent vernieuwd en voorzien van de modernste comforts.

Een woning die u direct verrast

Zodra u de gezamenlijke voordeur van het complex opent, wordt u begroet door een ruime inkom waar u direct de witgoedruimte ziet – een praktische gemeenschappelijke faciliteit die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Uw appartement betreedt u via een moderne, ruime keuken die direct uitmondt in de eerste multifunctionele ruimte – een ideale slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een berging en een directe verbinding naar de royale badkamer. Deze badkamer is een echte eye-catcher met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal in een sfeervolle afwerking.

Daarnaast opent zich de grote woonruimte van circa 40 m², waar u zich thuis voelt dankzij de ruime raampartijen die het appartement overdag in een warm, natuurlijk licht baden. De PVC-vloer, inbouwspots en vloerverwarming zorgen voor een comfortabel en modern gevoel. Hier kunt u genieten van een gezellige zithoek of een grote eettafel, terwijl u via de privétuin – bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer – de buitenlucht inlaat. De veranda biedt beschutting, en met de zuidwestelijke ligging kunt u optimaal genieten van de zon.

Een locatie vol geschiedenis en gemak

Aardenburg, met zijn 2.500 inwoners, is de oudste stad van Zeeland en ademt geschiedenis. Hier vindt u nog Romeinse sporen en een levendige gemeenschap met een actief clubleven, waaronder diverse sportverenigingen. Uniek in Zeeuws-Vlaanderen is het openluchtzwembad, direct grenzend aan het landgoed de Elderschans, waar u heerlijk kunt wandelen door het bos. Deze combinatie van stad en natuur maakt Aardenburg tot een ideale woonlocatie – en uw appartement ligt hierin perfect ingesloten.

Belangrijke details

• Eigen grond: Dit appartement is niet voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht en canon: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging en asbest: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Asbest is niet aanwezig in het appartement.
• Brandbeveiliging: Het complex voldoet aan alle eisen voor brandbeveiliging.
• Verwarming en water: De verwarming wordt geregeld via tussenmeters, terwijl water evenredig gedeeld wordt tussen alle bewoners.
• Elektra: Per appartement afzonderlijk voorzien.
• Renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus: Het appartement is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.
• Bestemmingswijziging: Geen bekend.

Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een afspraak – zo’n goed appartement voor deze prijs vindt u niet zomaar! Via de rode knop “breng een bod uit” op de website van Ready Vastgoed kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en, indien u geïnteresseerd bent, eenvoudig en eerlijk een bod uitbrengen.