Langeweg 7

Een unieke vrijstaande woning aan het water – waar rust, ruimte en natuur samenkomen

Stel je voor: een royale vrijstaande woning van 267 m² woonoppervlakte, verscholen achter een eigen oprijlaan op een uitzonderlijk groot perceel van circa 10.000 m², met een parkachtige tuin, een grote vijverpartij en een direct aanliggende kreek. Hier woont u midden in de natuur, met alle privacy en ruimte die u zich wensen kan, terwijl u toch centraal ligt in de geliefde gouden driehoek Sluis, Cadzand en Knokke. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een levensloopbestendig familiehuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage die ruimte biedt voor auto’s, fietsen en hobby’s.

Een plek waar iedere dag voelt als wonen op een eigen buitenplaats.

Een buitenplaats met karakter en sfeer

Al bij aankomst wordt duidelijk dat dit geen alledaags object is. Via een eigen toegangspoort bereikt u de lange, groene oprijlaan die de woning volledig aan het zicht onttrekt. De volwassen beplanting en bomen creëren een besloten, serene sfeer, alsof u de poort van een privé-domein passeert.

Rondom de woning ontvouwt zich een weelderige tuin met gazons, oude bomen, kleurrijke borders en meerdere rustige hoekjes. Het hoogtepunt? De grote vijverpartij, direct aan het terras gelegen, met kabbelend water, treurwilgen en rijke begroeiing – een bijna schilderachtig geheel.

Aan de achterzijde grenst het perceel bovendien aan de kreek, waardoor het gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur nog verder wordt versterkt.

Begane grond: licht, ruimte en levensloopbestendigheid

De overdekte entree leidt naar een royale centrale hal met trappenhuis, waaruit alle leefruimten overzichtelijk bereikbaar zijn. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met grote raampartijen die het interieur verbinden met de tuin en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Een sfeervolle schouw vormt het natuurlijke middelpunt en verdeelt de ruimte op een aangename manier in verschillende zitgedeelten.

Aansluitend vindt u de woonkeuken in dubbele opstelling, volop werk- en bergruimte, met een glazen dakpartij en grote puien die volop daglicht binnenlaten. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras aan de vijver – een schitterende plek voor lange lunches, diners en ontspannen momenten aan het water.

Praktisch genoeg is er een bijkeuken met buitendeur en toegang tot de grote inpandige garage, die ruimte biedt voor meerdere auto’s, fietsen, hobby’s en opslag. Boven de garage bevindt zich een bergzolder, en onder de woning is een ruime, droge kelder op stahoogte aanwezig. Aan de andere kant van de hal ligt het comfortabele slaapgedeelte op de begane grond: een heerlijke ruimte met een slaapkamer die grenst aan een ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, wat de woning extra levensloopbestendig maakt.

Eerste verdieping: karaktervolle slaapkamers en uitzicht

De karaktervolle trap leidt naar een royale overloop met veel daglicht en een fraai uitzicht over het landschap. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met eigen karakter en voldoende ruimte voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een balkon en diverse bergruimten onder de schuine dakvlakken maken de verdieping compleet.

Buitenleven op niveau: een tuin als tweede woonkamer

Het perceel van circa 10.000 m² biedt een ongekende hoeveelheid vrijheid. De tuin is met zorg aangelegd, met een mooie afwisseling van open gazons, besloten groene kamers, volwassen bomen en water. Diverse terrassen en zitplekken rondom de woning zorgen ervoor dat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct vanuit de woonkeuken stapt u het terras aan de vijver op, waar binnen en buiten haast ongemerkt in elkaar overgaan. De ligging aan de kreek versterkt het gevoel van ruimte en natuur – een unieke combinatie die deze woning zo bijzonder maakt.

Centraal in de gouden driehoek: rust en gemak binnen handbereik

Langeweg 7 ligt landelijk en zeer privé, maar tegelijkertijd centraal in West-Zeeuws-Vlaanderen. Het historische Aardenburg en het sfeervolle vestingstadje Sluis zijn in de directe omgeving, terwijl de stranden, duinen en strandpaviljoens van Cadzand-Bad en het mondaine Knokke uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u midden in het groen, met rust en natuur rondom, terwijl gastronomie, winkels, golfbanen, jachthavens en de Zeeuws-Vlaamse kust steeds binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond en is vrij van erfpachtverplichtingen.
• VvE, servicekosten en bijdragen: Niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning betreft.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Kom ervaren hoe het is om te wonen in dit unieke woonparadijs! Op 3 oktober tussen 11 en 15 uur zetten we de deuren open tijdens de Open Huizen Dag. Kom vrijblijvend langs, proef de sfeer, bekijk de woning op je gemak en ontdek zelf wat deze plek te bieden heeft. Wie weet loop je straks naar buiten met het gevoel: dit is mijn huis! We zien je graag op Langeweg 7 in Aardenburg.