Langerak 8

Een ruime, zonnige hoekwoning met weids uitzicht en moderne comfort

Aan de Langerak 8 in Abbenes vindt u een uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoek-eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. Wat direct opvalt is het vrije en weidse uitzicht over de akkerweilanden, een blijvend pluspunt dat zorgt voor rust en privacy. De woning is recent gemoderniseerd, met onder meer een zij-uitbouw voor extra leefruimte, een serre met ingebouwde zonwering en een sfeervolle mancave met bar in de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de nieuwe keuken (2023) en de 7 zonnepanelen (2023) is dit een instapklare woning met hoog wooncomfort.

Begane grond: licht, ruim en modern

De woning begint met een verzorgde voortuin en een ruime entreehal, waar u de vernieuwde meterkast (2023) en voorbereiding voor elektrisch laden van de auto vindt. De hal biedt toegang tot een garderobe, trapopgang, trapkast en een modern toilet. Via een glazen deur komt u in de nieuwe keuken (2023), die open verbonden is met de woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u geniet van het prachtige uitzicht over de akkerlanden. Een sfeervolle haard (2023) maakt de ruimte extra gezellig. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre, die volledig open kan, en vormen een mooi verlengstuk van de tuin. Dankzij de zij-uitbouw is er ook een eetkamer gerealiseerd, met uitzicht op de achtertuin. Op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2023). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van zonwering. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer en de badkamer, die ruim opgezet is met een inloopdouche met sunshower (infrarood), toilet, vloerverwarming, een verwarmde handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer dankzij de hoekligging, met extra lichtinval door een zijraam naast de dakramen. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2023), aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie (2023), de omvormer voor de zonnepanelen en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: zonnig en sfeervol

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning. Hier vindt u naast een schuur ook de mancave met bar en de nieuwe serre met ingebouwde zonwering, een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Ligging en bereikbaarheid

De woning is gelegen in het dorp Abbenes, centraal ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen als Nieuw-Vennep, Lisse en Sassenheim. In Abbenes zelf zijn onder andere een basisschool, kinderopvang en een dorpshuis aanwezig. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, met de Kagerplassen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en treinstations in de nabije omgeving.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging.