Koningsweg 103

Een ruim, energieneutraal familiehuis met groene tuin en vijf slaapkamers – perfect voor wie ruimte en comfort waardeert

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning van 193 m² met vijf slaapkamers, een energielabel A en een groene, privacyvolle achtertuin van 147 m² – alles in een rustige woonomgeving waar je zowel de stad als het groen dichtbij hebt. Deze woning aan de Koningsweg 103 in Akersloot is niet zomaar een huis, maar een volledig geïsoleerde, duurzame leefomgeving die met zijn HR++ glas, moderne installaties en slimme indeling direct overtuigt. Of je nu met het hele gezin wilt genieten, een werkplek zoekt of gewoon van ruimte houdt: hier vind je alles wat je nodig hebt – en nog veel meer.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde leefruimte die direct indruk maakt. De brede woonkamer met massief houten vloeren vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Achterin sluit de hoekkeuken naadloos aan, uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van alle gemakken.

Een hoogtepunt is de aangebouwde serre met elektrische vloerverwarming, waar je met zicht op de tuin kunt genieten van de buitenlucht – alsof je in een groene oase zit. En dan is er nog de voormalige garage, die in 2002 is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Boven deze kamer bevindt zich een ruime opslagruimte, en aan de achterzijde is er nog extra bergcapaciteit, zodat niets in de weg staat.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een apart toilet, zodat iedereen zijn privacy heeft. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, samen met een opstelplaats voor wasmachine en droger en praktische bergruimte. Met deze indeling beschikt het huis over totaal vijf slaapkamers – een zeldzaamheid die zeker een pluspunt is voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.

Buiten is het eveneens een feestje. De privacyvolle achtertuin van 147 m² is groen en beschut aangelegd, met gazon, volwassen beplanting en meerdere zithoeken waar je kunt ontspannen. Aan de achterzijde staat een vrijstaande berging, en aan de voorzijde kun je op eigen terrein parkeren voor twee auto’s dankzij de eigen oprit.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft een Intergas combiketel uit 2016, wat zorgt voor een energielabel A en lagere energiekosten. Ook de buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd, zodat het huis er fris en verzorgd uitziet.

Akersloot is een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je bent vlot onderweg naar Alkmaar, Haarlem of Amsterdam via de A9, terwijl je tegelijkertijd geniet van het water en groen dat de omgeving zo aantrekkelijk maakt. Deze woning is dus perfect voor wie een ruime, duurzame woonplek zoekt met een goede bereikbaarheid en een prettige leefomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1998
• Perceeloppervlakte: 340 m²
• Woonoppervlakte: 193 m²
• Inhoud: 677 m³
• Erfpacht: Geen (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen melding van structurele gebreken
• Sloop of renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je graag deze prachtige woning persoonlijk zien! Schakel voor de aankoop jouw eigen NVM-makelaar in, die optimaal voor jouw belang opkomt.