Vierhuysen 6

Een adembenemende woonvilla aan het water – waar ruimte, luxe en natuur samensmelten

Stel je voor: een indrukwekkende woonvilla van 331 m² in het hart van Akersloot, waar 8 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin die direct aan het water grenst je dagelijks verwelkomen met rust, ruimte en een onmiskenbaar gevoel van exclusiviteit. Gebouwd in 2011 met een energielabel A+, biedt deze villa niet alleen hoogwaardig comfort, maar ook een energiezuinige installatie met vloerverwarming, warmtepomp en aardwarmte – perfect afgestemd op moderne woonbehoeften. Met een ruim perceel van 920 m², een laadpaal voor vier auto’s en een ligging aan een autoluw woonhofje, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan privacy, praktische voorzieningen en een unieke omgeving.

Een woonervaring die indruk maakt – van entree tot tuin

Via een royaal entree met trapopgang en modern toilet betred je een begane grond die direct overtuigt door zijn onmetelijke ruimte en sfeervolle indeling. De woonkamer is een meesterwerk van licht en luchtigheid, met fraaie ensuite deuren die de ruimte bij wens in twee sfeervolle gedeelten kunnen verdelen. Aan de voorzijde ligt een fijne zitkamer die zich afsluitbaar van de rest kan afscheiden, terwijl de achterzijde een gezellige leefruimte met open haard biedt – het perfecte centrum voor gezelligheid.

De open keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven, en een schiereiland dat als sociaal middelpunt fungeert. Wie thuis werkt, vindt direct naast de keuken een praktische werkkamer, terwijl de bijkeuken met ingebouwde kastenwand en ruimte voor een dubbele wasmachine en droger zorgeloosheid garandeert.

De vloerverwarming op alle verdiepingen, gestuurd door een warmtepomp met aardwarmte, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – zowel in de winter als tijdens warme zomerse dagen. Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers met houten vloeren en twee badkamers. Het hoogtepunt is de achterste badkamer, uitgevoerd als wellnessruimte: een dubbele stortdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel maken van deze ruimte een echte oase.

Aangrenzend bevindt zich een separate kastruimte die leidt naar de master bedroom, compleet met privé-balkon waar je kunt genieten van het rustgevende uitzicht over het water en de landerijen. Op dezelfde verdieping ligt een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt nog eens vier slaapkamers, waar twee airco-units voor verkoeling zorgen tijdens warme dagen. De derde badkamer is eveneens compleet ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel, en beschikt bovendien over een eigen sauna – een extra luxe voor wie van ontspannen houdt.

Een tuin die je ademloos maakt – van terras tot water

Maar het hoogtepunt van deze villa? De tuin die direct aan het water grenst. Met verschillende niveaus en een sfeervolle aanleg biedt deze ruimte voor ieder seizoen. Direct achter de woning ligt een ruim terras, terwijl lagerop een grasveld uitnodigt voor picknicks en spelletjes. Het absolute pareltje is de tuinkamer met houthaard, volledig afsluitbaar en ideaal voor buitenleven – of het nu regenachtig is of de zon schijnt.

Op het terras staat bovendien een overkapping met jacuzzi, die achterblijft en uitnodigt tot ontspannen na een lange dag. De voorbereiding voor een zwembad is al aanwezig, wat deze tuin nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige plannen.

Akersloot – waar water, rust en gemak samenkomen

Akersloot is een dorp dat bekendstaat om zijn prachtige ligging tussen het Alkmaardermeer en het Kerkemeer, waar je vanuit de eigen tuin met de sup het water op kunt varen en kunt genieten van het weidse uitzicht over land en water. Voor schaatsliefhebbers is er in de winter een extra traktatie: het dichtgevroren Kerkemeer nodigt uit tot schaatsen. Ook voor bootliefhebbers is de omgeving ideaal, met diverse jachthavens in het dorp.

Daarnaast liggen basisschool ‘De Brug’ en de Albert Heijn op loopafstand, zodat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige ligging aan een woonhofje, omringd door andere villa’s, zorgt voor geen doorgaand verkeer en maximaal privacy.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloop bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging.

Wacht niet langer – deze villa aan de Vierhuysen is een unieke kans om te wonen waar werkelijk alles samenkomt. Of je nu van de ruimte, de luxe afwerking, het energielabel A+ of de tuin aan het water houdt: hier vind je alles wat je zoekt. Schakel direct jouw NVM-aankoopmakelaar in – jouw NVM-makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.