De Wervel 38

Een royaal thuis vol licht, comfort en sfeer in de groene wijk Blokweer

De Wervel 38 is een bijzonder royale gezinswoning in Blokweer, Alblasserdam, waar ruimte, luxe en een heerlijke leefomgeving samenkomen. Deze uitgebouwde woning uit 1990 biedt een zonnige tuin op het westen, een ruime living van 56 m² en een sfeervolle inrichting die dagelijks comfort en rust uitstraalt. Met hoogwaardige afwerking, een inpandige garage en een uitstekende onderhoudsstaat is dit een huis waar u zich direct thuis voelt.

Een woonervaring vol licht en warmte

Bij binnenkomst valt direct de ruime, uitgebouwde woonkamer op, die dankzij de grote aluminium schuifpui naadloos overgaat in de achtertuin. Hier geniet u van het omringende groen en de rustige omgeving, of u nu ontspant met een drankje in de namiddagzon of gezellig samenkomt met vrienden. De vloerverwarming zorgt voor een constante warmte, terwijl de open haard en airco het hele jaar door voor de perfecte temperatuur zorgen.

De Rose Aurora marmeren vloer – ook terug te vinden in het toilet – en de schuifpui naar de tuin maken van deze ruimte een waar feest van licht en elegantie.

De halfopen keuken is voorzien van degelijke Miele-apparatuur en een werkblad in grijs graniet, wat perfect aansluit bij de moderne, maar tijdloze stijl van de woning. Met een magnetron, oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte is alles aanwezig voor een comfortabel leven.

Een slaapverdieping vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom aan de voorzijde, uitgerust met airconditioning, elektrische rolluiken en moderne shutters. De inloopkast van Noteborn met maatwerk van Van Vlist biedt volop bergruimte, terwijl aan de tuinzijde nog twee multifunctionele kamers liggen. Eén kamer heeft toegang tot een mogelijk dakterras en beschikt over een inloopkast, nu in gebruik als kantoor.

Eventueel is hier een deur naar het dakterras te plaatsen, wat deze ruimte extra veelzijdig maakt. De andere kamer is ingericht als ruime garderober met een kastinrichting van Van Vlist – een ideale plek voor liefhebbers van orde en stijl.

De badkamer straalt rust en klasse uit met wanden en vloer in Italiaans Carrara-marmer, recent vernieuwde thermostaatkranen en een keurige afwerking. Via de vlizotrap bereikt u de ruime vliering, perfect voor extra opbergruimte zoals koffers of kerstspullen.

Praktisch en veelzijdig

De inpandige garage met dubbele laag betonverfvloer biedt eindeloze mogelijkheden: van werkruimte of hobbykamer tot logeerkamer of zelfs een levensloopbestendige slaapkamer. De garage is keurig afgewerkt en direct vanuit de woning toegankelijk, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt.

Technisch gezien is de woning in topconditie: met een energielabel B, een goed onderhouden CV-ketel uit 2014 en een meterkast met 15 groepen en een driefasen aansluiting – ideaal voor toekomstige uitbreidingen zoals een elektrische auto. De houten kozijnen zijn recent geschilderd, en de overloop is voorzien van een Velux dakraam met rolluik, wat voor extra licht zorgt.

Een tuin als verlengstuk van uw woonplezier

De fraai aangelegde achtertuin ligt heerlijk rustig en biedt de hele dag zon, perfect voor barbecues, lezen in de loungebank of een drankje aan het eind van de dag. De tuin is prachtig bestraat en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. De voortuin is royaal genoeg voor twee auto’s op eigen terrein en leidt direct naar de garage.

Wonen in Blokweer: groen, rustig en kindvriendelijk

Blokweer is een prettige, groene wijk met basisscholen, speeltuintjes en winkels op loopafstand. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen die de rust van Alblasserdam willen combineren met de dynamiek van de Randstad.

De Wervel 38 is een zeldzame vondst: een royaal, verzorgd en doordacht ingedeeld gezinshuis met een warme uitstraling en overvloed aan leefruimte. Kom kijken, voel de ruimte en ervaar de rust – dit huis spreekt voor zichzelf. Wacht niet langer en plan een bezichtiging in om deze prachtige woning in al zijn glorie te ontdekken.

Belangrijke details

• Woningoppervlakte: ca. 140 m²
• Perceelgrootte: 200 m²
• Uitbouw en tuin onderheid met beton om verzakking tegen te gaan
• Energieadviesrapport aanwezig
• Garage met dubbele laag betonverfvloer
• CV-ketel (2014, eigendom)
• Meterkast: 15 groepen, driefasen aansluiting