Breedstraat 16-L

Echt royaal wonen midden in de historische Alkmaarse binnenstad? Dan is dit verrassend ruime appartement aan de vernieuwde Breedstraat dé plek voor jou. Door de slimme samenvoeging van twee appartementen ontstond een licht, royaal en comfortabel woonconcept, waar je geniet van de levendigheid van de stad én de rust van een sfeervolle thuis.

De entree op de begane grond leidt direct naar een gezamenlijke hal met bellentableau en brievenbussen, waarvandaan je via trap of lift het appartement betreedt. Vanaf hier ervaar je direct de ruimte en de fijne lichtinval die dit appartement kenmerkt. De royale hal op de derde verdieping biedt direct toegang tot alle belangrijke ruimtes, waaronder een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje en de nette badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en CV-ketel zijn direct bij de hand.

De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de hoge plafonds en de vele ramen, en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier stap je direct het heerlijke zuidwestelijk dakterras op, een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon terwijl de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad zich op loopafstand bevindt. Aangrenzend ligt de enorme woonkeuken, uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Met ruim voldoende werkoppervlak en een fijne lichtinval voelt dit het kloppende hart van het appartement, perfect voor uitgebreid koken, gezellig tafelen of lange avonden met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, waarvan de masterbedroom een prachtig uitzicht biedt over de stad. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten als kantoor, logeerkamer of inloopkast. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, zodat het dagelijks gebruik soepel verloopt. Dankzij de slimme indeling en de hoge plafonds voelt het hele appartement ruim, licht en bijzonder comfortabel aan, alsof je in een royaal herenhuis woont in plaats van in een appartement.

De directe omgeving wordt de komende jaren nog aantrekkelijker. De Breedstraat ondergaat een complete herinrichting met vernieuwde riolering, meer groen, bomen en een klimaatbestendige openbare ruimte. De bouwwerkzaamheden aan de tegenovergelegen Dome worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 afgerond, waarna de straat opnieuw wordt ingericht. Zo profiteer je straks optimaal van een vernieuwde en sfeervolle omgeving, terwijl je nu al geniet van alle voorzieningen die de Alkmaarse binnenstad te bieden heeft.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• Servicekosten: €251,- per maand
• Gebruiksoppervlakte berekend volgens NEN 2580-norm (kan afwijken van oude referenties)
• Oppervlaktes en maten zijn indicatief; koper dient zelf onderzoek te verrichten
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gebaseerd op eigen metingen en plattegronden met maatvoering
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden