Gele lis 12

Een unieke kans om je droomwoning in Almelo’s moderne Parkbuurt zelf vorm te geven

Stel je voor: een gloednieuwe tussenwoning aan de Gele Lis 12, waar jij vanaf de eerste dag de sfeer bepaalt. In 2026 wordt deze 122 m² grote woning opgeleverd met een energielabel A+++, een ruime tuin van 153 m² en een verrassend ruimtevolle zolder die zich perfect leent voor een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Omdat de woning casco wordt opgeleverd, staat de keuken, de vloeren, de kleurenpalet en zelfs de afwerking geheel aan jou – een blank canvas voor jouw persoonlijke stijl.

Met vier slaapkamers, een royale woon- en eetkamer en een diepe achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor nu en de toekomst.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven – van entree tot zolder

De entree van deze woning is niet alleen functioneel, maar ook slim ingericht: naast de meterkast en het toilet op de begane grond is er direct ruimte voor de keuken, die jij zelf kunt samenstellen en plaatsen. Richting de achterzijde opent de woning zich tot een brede, lichte woon- en eetkamer met een uitbouw van circa twee meter – extra ruimte die het gevoel van openheid versterkt. De brede pui met deuren naar de tuin zorgt voor een soepele overgang tussen binnen en buiten, terwijl de vloerverwarming op de begane grond voor een aangename warmte zorgt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn ruim opgezet en strekken zich over vrijwel de volledige breedte uit, ideaal voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is flexibel in te richten – perfect als kinderkamer, werkplek of gastenverblijf.

De badkamer wordt standaard voorzien van een douche, wastafel en toilet, maar ook hier kun je de afwerking naar eigen wens aanpassen. De overloop biedt overzicht en gemak, terwijl de hoge nok van circa 3,47 meter en het dakraam op de tweede verdieping de zolder transformeren tot een echte levensruimte. Hier kun je een vierde slaapkamer, een studio of een hobbykamer realiseren, terwijl de technische voorzieningen discreet zijn ondergebracht.

Een tuin vol mogelijkheden en een wijk met toekomst

Achter de woning ligt een diepe, onontgonnen tuin van 153 m² – een blank canvas voor jouw dromen. Of je nu kiest voor een ruim terras, een speelplek voor de kinderen, een groene oase of een onderhoudsvriendelijke inrichting, de ruimte staat je vrij. Achterin de tuin wordt bovendien een berging gerealiseerd, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De woning is gelegen in Parkbuurt, een nieuwe, moderne wijk in Almelo met een frisse, groene uitstraling. De noordelijke ligging biedt bovendien een gunstige verbinding met Aadorp en Vriezenveen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 122 m²
• Perceeloppervlakte: 153 m²
• Inhoud: 442 m³
• Bouwjaar: 2026
• Energielabel: A+++
• Casco-oplevering: Geheel in te richten naar eigen smaak
• Duurzaamheid: Volledig geïsoleerd met zonnepanelen, warmtepomp, WTW-systeem en isolerende beglazing
• Aanvaarding: In overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Benieuwd hoe deze woning bij jouw leven past? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie – we kijken ernaar uit om je te laten kennismaken met deze unieke kans in Almelo’s Parkbuurt.