Hospitaalweg 62

Woon in Almelo’s allernieuwste, energiezuinige tussenwoning – vanaf begin 2027!

Stel je voor: een volledig nieuwe, comfortabele woning met energielabel A++++, waar je met een gerust hart woont dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Deze tussenwoning aan de Hospitaalweg 54, 56, 58, 60 of 62 in Almelo biedt niet alleen 112 m² woonruimte, maar ook een eigen tuin, berging en een compleet uitgevoerde keuken en badkamer. Met triple beglazing, ventilatie met warmteterugwinning en wit gesausde wanden is dit een woning die zowel functioneel als esthetisch overtuigt – en dat allemaal in een energiezuinig, toekomstbestendig pakket.

Een woning die perfect aansluit bij jouw levensstijl

Deze woning is ontworpen met ruimte en gemak voorop. Op de beganegroond ontvang je gasten in een ruime leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, terwijl de tuingerichte woonkamer en de moderne keuken aan de voorzijde zorgen voor een open en licht doordrenkte sfeer. Praktisch is de indeling ook: naast de entree met toilet, meterkast en ruimte voor de warmtepomp, vind je hier al een extra toilet en een bergruimte – ideaal voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht je een complete badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, naast drie ruime slaapkamers die je naar wens kunt inrichten. Wie extra bergruimte of een werkplek nodig heeft, kan de tweede verdieping – de zolder – optimaal benutten. Deze ruimte, bereikbaar via een vaste trap, is perfect voor een hobbyruimte, kantoor of zelfs een extra slaapkamer.

De afwerking is zorgvuldig gekozen voor duurzaamheid en comfort: PVC-vloerafwerking, vliesbehang op de wanden en wit gesausde plafonds zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Buiten geniet je van een eigen tuin van circa 9 meter diep, compleet met terras, erfafscheidingen en een berging van circa 6 m². Het terras en de opstelplaats voor containers worden bestraat met betontegels, en rondom de woningen zorgt een groene hedera-bekleding voor een natuurlijke afscheiding.

Wonen in een groene, toekomstgerichte wijk

De woningen zijn onderdeel van het nieuwbouwproject Kollenveld aan de Hospitaalweg, waar je profiteert van een rustige, groene omgeving. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de buurt, hoewel deze niet individueel worden toegewezen. De tuinen worden deels aangelegd, en tussen de woningen zorgen houten schuttingen voor privacy.

Belangrijke details

• Opleverdatum: Begin 2027 (onder voorbehoud van bouwvoortgang).
• Huurprijs: €1.460,- per maand (exclusief water en elektra).
• Waarborgsom: Tweemaal de kale maandhuur.
• Inkomenseis: Gezamenlijk bruto maandinkomen minimaal drie keer de kale huur.
• Huisdieren: Niet toegestaan.
• Selectieprocedure: NVM Woontoets (kosten circa €50,- voor rekening van de huurder) en documenten zoals loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs.
• Toewijzing: Onder voorbehoud van positieve beoordeling van gegevens en gesprek.

Ben je klaar voor een woning die alles biedt – van ruimte tot energiezuinigheid? Neem dan contact op met Plaggemars Makelaars voor meer informatie over de inschrijfprocedure en de mogelijkheden. Deze kans verdient je – en Almelo wacht!