Hospitaalweg 46

Welkom in uw toekomstige groene oase: een energieneutrale nieuwbouw in het exclusieve plan Kollenveld te Almelo! Hier ontvangt u een royale eengezinswoning van het model Kollenpoort, waar modern comfort en natuurlijke rust elkaar ontmoeten. Met drie tot vijf zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, bent u volledig voorbereid op een duurzame toekomst – terwijl u geniet van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een elegant afgewerkte badkamer en een standaard uitbouw van 1,20 meter op de begane grond. Of u kiest voor de middenwoning met drie slaapkamers en een open zolder, of voor de hoekwoning met een extra royale slaapkamer op de tweede verdieping: deze woningen zijn slim ingedeeld en bieden ruimte voor uw dromen, met een praktische houten berging in de tuin en een Delfts stoepje dat direct uitnodigt tot buitenleven.

De woningkamer op de begane grond is het hart van uw nieuwe thuis: een heerlijk ruim verblijf aan de achterzijde, waar daglicht door de tuindeuren stroomt en u ongehinderd kunt genieten van uw noordwestelijke tuin. Aan de voorzijde vindt u de praktische keuken, al voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle apparatuur die u nodig heeft. De begane grond is standaard 1,20 meter uitgebouwd, zodat u de ruimte optimaal kunt inrichten – of het nu gaat om een gezellige eethoek, een werkkamer of een extra opslagruimte.

De elegant uitgevoerde metselwerkdetails en de PVC-vloer met vliesbehang op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een tijdloze uitstraling die zowel warm als modern is.

Op de eerste verdieping wacht u een functionele indeling: in zowel de midden- als hoekwoning vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset. De hoekwoning onderscheidt zich met twee extra royale slaapkamers op de tweede verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is. Hier zijn ook de technische installaties ondergebracht, inclusief een aansluiting voor de wasmachine.

De open zolder in de middenwoning biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om een tweede badkamer of studeerkamer toe te voegen – de keuze is aan u.

De tuin is een hoogtepunt van dit woningmodel: alle tuinen zijn noordwestelijk gelegen en bieden privacy dankzij (erf)afscheidingen met hagen, hedera of hekwerk, zoals aangegeven op de situatietekening. Aan de voorzijde treft u een Delfts stoepje met luxe bestrating en goed gevulde bloembakken, terwijl sommige woningen een groene gevel of plantenbak hebben voor extra groen. De houten berging in de achtertuin, bereikbaar via een achterom pad, zorgt voor praktische opslagruimte. Belangrijk op te merken: als huurder bent u verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van de tijdens de bouw aangebrachte voorzieningen, zoals het stoepje, de beplanting en de afscheidingen.

Elke woning heeft tevens een eigen opstelplaats voor containers.

Het nieubouwplan Kollenveld in Almelo biedt de perfecte combinatie van groen wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu kiest voor de middenwoning of de hoekwoning, u woont in een energieneutrale woning die volledig is afgestemd op uw comfort en duurzaamheid. Hebt u interesse? Neem dan contact op met Sens Makelaars om een inschrijfformulier te ontvangen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij de volgende stap naar uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

Deze woningen vallen onder het nieubouwplan Kollenveld en worden gebouwd voor verhuur. De woningen worden energieneutraal gebouwd met een warmtepomp, vloerverwarming, WTW-systeem en tussen de 3 tot 5 zonnepanelen. De afwerking bestaat uit PVC-vloer en vliesbehang op de begane grond en eerste verdieping. De onderhouds- en instandhoudingsplicht voor de tijdens de bouw aangebrachte voorzieningen (zoals het Delfts stoepje, plantenbakken en afscheidingen) rust bij de huurder.