De Buizerd 3

Een ruime, gezellige tussenwoning met berging in het hart van Windmolenbroek – perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen

Op een uitstekende locatie aan de rand van de wijk Windmolenbroek ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, waar ruimte en comfort naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een inhoud van 421 m³ biedt deze woning voldoende leefruimte voor starters en gezinnen die van een rustige, centraal gelegen wijk willen genieten. De zuidwestelijke achtertuin zorgt voor privacy en zon, terwijl de praktische bergingen – zowel aan de voorzijde als in de tuin en achterom – voor extra opslag zorgen.

De ligging in een rustige straat, met directe ontsluiting naar de singels en snelwegen A1/A35, maakt deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook ideaal voor dagelijks gebruik.

De begane grond is functioneel en ruim opgezet, met een hal die soepel overgaat in een royale woonkamer en een halfopen keuken die volledig is ingericht met alle gemakken: een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Een trap-/provisiekast biedt extra opslagruimte, terwijl de aangebouwde stenen berging – inclusief aansluiting voor de wasmachine – en de meterkast voorzien in alle praktische behoeften. Een trapopgang leidt naar de verdiepingen, waar de woning zijn volle potentie ontplooit.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten. De badkamer is voorzien van twee douches, een wastafelmeubel en een toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Wie de tweede verdieping bereikt via een vaste trap, komt uit in een zolder met twee extra slaapkamers en een stook-/bergruimte – ideaal voor opslag of een creatieve werkplek.

Deze woning, gebouwd in 1980, is voorzien van een Remeha Tzerra hr-ketel uit 2017 en heeft dubbel glas in alle ramen, wat zorgt voor een prettige wooncomfort en energiezuinigheid. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur, die extra bergruimte biedt. Aanvaarding in overleg is mogelijk, zodat u de woning naar wens kunt inrichten.

De locatie in Windmolenbroek is praktisch gelegen met alle voorzieningen in de buurt, terwijl de rustige straat voor een prettige woonomgeving zorgt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag alles zien!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.