Basilicumweg 148

Een instapklaar juweeltje in de Kruidenwijk – met een verrassend ruime tuin en alle gemakken van een energielabel A-woning

Stel je voor: een instapklaar benedenappartement in Almere’s geliefde Kruidenwijk, waar je direct kunt inwonen met een energielabel A, een moderne keuken (vernieuwd in 2021) en een badkamer die pas in 2026 een complete update kreeg. Maar het grootste verrassingselement? Een royale tuin van circa 33 m² – volledig bestraat, omheind en met voldoende zon om zowel van de ochtend- als avondzon te genieten.

Dit appartement op Basilicumweg 148 combineert praktische woonruimte met buitenleven, en dat op een locatie waar je midden in het centrum van Almere woont, maar toch rustig en comfortabel bent. Gelijkvloers wonen met alle gemakken? Dat is precies wat deze woning biedt.

Bij binnenkomst in dit goed bemeten appartement valt direct op hoe functioneel en verzorgd de indeling is. De hal vormt het hart van de woning: hier vind je niet alleen de meterkast en het separate toilet, maar ook de toegang tot alle andere vertrekken. De ruime woonkamer is een echte multitasker – met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en misschien zelfs een werkplek.

Het gehele appartement ademt comfort dankzij de PVC-vloer met vloerverwarming, die voor een prettige, gelijkmatige warmte zorgt en bovendien onderhoudsvriendelijk is. Wie hier woont, geniet van een rustige, moderne uitstraling zonder dat het koud of onpersoonlijk aanvoelt.

De keuken is een echte aanrader: in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met alle moderne gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook mooi afgestemd op de rest van de woning, zodat je je direct thuis voelt.

En dan is er nog de badkamer, die pas in 2026 een complete modernisering heeft ondergaan. Met een modern wastafelmeubel en een inloopdouche is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een prettige oase na een lange dag.

De twee goed bemeten slaapkamers zijn ideaal voor stelletjes, gezinnen of wie de extra ruimte graag als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer wil inrichten. Een hoogtepunt is de grote slaapkamer, die direct toegang biedt tot de tuin – perfect voor wie van buitenlucht houdt zonder dat je daarvoor de voordeur uit hoeft. De tuin zelf is een echte bonus: circa 33 m² groot, volledig bestraat en omheind, zodat je hier kunt genieten van de zon (ook al ligt hij op het noorden) en van een eigen buitenruimte.

Via de achterom loop je naar de stenen berging, waar je fietsen en andere spullen veilig kunt opbergen.

Wonen in de Kruidenwijk betekent wonen in een van de meest gewilde buurten van Almere. Deze wijk staat bekend om zijn centrale ligging – op loop- en fietsafstand van Almere Centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Toch voel je je hier niet in het drukke centrum, want de wijk biedt voldoende groen en rust. Recreatievoorzieningen, parken en andere faciliteiten zijn op korte afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid zonder op rust te hoeven verzaken.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• VvE-bijdrage: €185,- per maand
• Bieden vanaf de genoemde prijs
• Aanvaarding in overleg

Daarnaast is het belangrijk op te merken dat de woning geen eigen grond heeft en onder appartementsrecht valt. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de schuttingen en de berging, wat bij aankoop in overleg kan worden besproken.

Ben je overtuigd? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van instapklaar wonen, buitenruimte en centrale ligging. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze woning!