Boelijn 150

Een royale, volledig gerenoveerde woning met moderne luxe en ruimte voor al je dromen

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) die in 2025 grondig is getransformeerd tot een tijdloze, comfortabele thuisbasis. Met 141 m² woonoppervlakte en een even ruime tuin van 141 m², biedt deze woning uit 2008 alle ruimte voor een modern leven – van een volledig vernieuwde keuken met topapparatuur tot een verrassend ruime zolderverdieping die uitnodigt voor extra slaapruimte, een werkplek of hobbyruimte. De PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige, gelijkmatige warmte, terwijl de Japandi-stijl woonkamer met akoestische wandpanelen en grote raampartijen daglicht en rust uitstraalt.

En dan is er nog die fraai aangelegde achtertuin met ochtend- en middagzon, sierbestrating, kunstgras en een vrijstaande berging – het perfecte plekje om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De begane grond is een open, functionele ruimte waar comfort en stijl hand in hand gaan. Bij binnenkomst verwelkomt je een hal met meterkast en modern toilet, halfhoog betegeld in lichte kleuren met wandcloset en fonteintje – een praktische oplossing die in 2025 volledig is vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning ligt de spacieuze woonkamer, een echte eye-catcher met zijn moderne afwerking, akoestische wandpanelen en dubbel openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

Door de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de visgraatvloer met vloerverwarming voor een aangename, gelijkmatige warmte zorgt – ideaal voor gezellige avonden of ontspannen middagen.

Daarnaast is de keuken een hoogtepunt: in juni 2025 volledig vernieuwd met een Duropal aanrechtblad en uitgerust met Whirlpool-apparatuur, waaronder een oven, combi-magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De kast- en ladefronten bieden voldoende bergruimte, zodat alles op zijn plek komt – en dat terwijl de keuken toch ruim en licht blijft door de slimme indeling.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, bereikbaar via een overloop met trapopgang. De complete badkamer is een echte aanrader: voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator, plus een wandcloset dat in 2025 is vernieuwd. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, met alle gemakken binnen handbereik.

De tweede verdieping is een verrassing: een royale open zolderverdieping met veel aanvullende gebruiksruimte. Of je nu een extra slaapkamer wilt inrichten, een werkplek of een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is zelfs een opstelplaats voor de wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten, zodat alles netjes op z’n plek komt. De vaste trap maakt het gebruik van deze verdieping extra aantrekkelijk.

De achtertuin is een echte parel: diep, ruim en volledig gerenoveerd, gelegen op het oosten voor ochtend- en middagzon. Met sierbestrating, kunstgras en een schutting met betonpalen is het een onderhoudsvriendelijke ruimte die uitnodigt om te genieten. Een buitenkraan, elektra en een vrijstaande houten berging zorgen voor extra functionaliteit, zodat je de tuin optimaal kunt benutten – of het nu voor barbecues, tuinfeesten of gewoon ontspannen in de zon is.

Deze woning ligt in een residentiële omgeving met een mix van woningtypen, waar je kunt genieten van de rust en de nabijheid van groen, water en speelvoorzieningen. Wandelen, fietsen en recreëren zijn hier gemakkelijk mogelijk, dankzij de recreatieve omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen, scholen en andere faciliteiten kun je gebruikmaken van het uitgebreide aanbod in Almere.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs – zie voor de exacte details spijkermakelaard.nl.

De woning is eigen grond en wordt niet verhuurd. De VvE-bijdrage bedraagt € 0,00 per maand, aangezien het geen appartementencomplex betreft. Er zijn geen servicekosten of erfpachtcanon van toepassing.

Wel is de woning voorzien van een appartementsrecht (artikel 2:244 BW), wat betekent dat de eigenaar verantwoordelijk is voor het onderhoud van de buitengevel en het dak. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieukundige risico’s bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud of noodzaak tot sanering.

De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. De oplevering kan snel plaatsvinden.