P. Verhagenstraat 25

Ben je op zoek naar een nette, levensloopbestendige semi-bungalow met veel privacy en ruimte? Deze fraaie woning in de rustige en centrale Bouwmeesterbuurt biedt precies wat je zoekt: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, plus twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of als investering. De zonnige achtertuin van circa 80 m² nodigt uit om te ontspannen, terwijl de centrale ligging in Almere Buiten voorzieningen als scholen, winkels en het treinstation op loop- of fietsafstand biedt.

Een woning die comfort en gemak combineert, met een energielabel B en moderne voorzieningen zoals airconditioning.

De entree brengt je direct in een praktische hal met meterkast en garderobe, waar je meteen links een bijkeuken aantreft. Deze ruimte biedt ruimte voor opbergruimte en huishoudelijke apparatuur zoals een koelkast, vriezer, wasmachine of droger, en geeft toegang tot de tuin. Via de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken, die door de grote raampartijen en het hoge plafond een open en luchtig gevoel geeft.

De eenvoudige keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een oven, afzuigkap en een 4-pits kookplaat, perfect voor dagelijks gebruik. Vanaf de woonkamer loop je direct de tuin in, waar je de hele dag kunt genieten van de zon.

Op de begane grond vind je een tweede hal met een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond is bereikbaar via zowel de tweede hal als de slaapkamer en beschikt over een ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer op de begane grond heeft een uitbouw die flexibel in te richten is als werk- of studeerkamer, inloopkast of extra slaapkamer. De achtertuin, met een oppervlakte van circa 80 m², biedt veel privacy en ligt gunstig op de zon, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar twee extra slaapkamers liggen. Op de overloop vind je een kast met de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2012), die jaarlijks is onderhouden en zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Op het dak zijn momenteel 12 zonnepanelen aangebracht, met een geschatte jaaropbrengst van circa 2.850 kWh. Deze panelen zijn momenteel gehuurd tegen een maandelijkse kostenpost van € 55,43.

Deze semi-bungalow ligt op een centrale en rustige locatie in de Bouwmeesterbuurt, op loopafstand van een gezondheidscentrum, diverse scholen en een buurtwinkelcentrum met supermarkt en verschillende winkels. Het centrum van Almere Buiten is op fietsafstand bereikbaar, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca, het woonboulevardgebied DoeMere en het NS treinstation Almere Buiten. Met de auto bereik je via de uitvalswegen en de Hogering eenvoudig de snelwegen A6 en A27, richting onder andere Amsterdam, Lelystad, Utrecht en het Gooi.

Belangrijke details

• Vraagprijs: bieden vanaf prijs
• Niet-bewoningsclausule van toepassing
• Asbest clausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering kan snel