Bleyenbeekstraat 10

Een volledig gerenoveerde droomwoning in Almere Buiten – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een instapklare woning met energielabel A, 10 zonnepanelen en een warme, moderne uitstraling waar je direct je spullen in kunt zetten. Deze sfeervolle woning in de geliefde Landgoederenbuurt combineert praktische ruimtes met een diepe, keurig aangelegde tuin – en ligt bovendien op een handige locatie waar je alles op loopafstand hebt. Van winkels en scholen tot het treinstation: deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor het dagelijks leven.

De begane grond valt direct op door zijn verzorgde afwerking, waar comfort en stijl naadloos samengaan. Onder je voeten ligt een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, die voor een aangename warmte zorgt – ideaal voor koude winterdagen. In de gezellige woonkamer creëert een gashaard een hyggelig nestje, terwijl de praktische trapkast volop extra bergruimte biedt voor alles wat niet in de open ruimte past.

De keuken is een echte aanrader: volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Hier kun je direct aan de slag – geen onnodige investeringen meer nodig!

Op de eerste verdieping wacht een verrassend ruim aanbod: twee slaapkamers waarvan één oorspronkelijk was verdeeld in twee, waardoor er nu bijzonder veel ruimte beschikbaar is. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een grote dakkapel met rolluiken, zodat je overdag geniet van het natuurlijke licht en ’s avonds privacy hebt. Beide kamers hebben vaste kasten voor een optimale opslagoplossing.

De tweede verdieping is eveneens ruim en licht, met een grote slaapkamer die perfect past bij de moderne indeling. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de knieschotten bieden handige extra bergruimte. Zo is elke hoekje van deze woning doordacht ingericht – zonder dat het ten koste gaat van de sfeer.

Aan de achterzijde ligt een diepe, keurig aangelegde tuin met een praktische berging en een achterom voor gemakkelijke toegang. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, of de ruimte inrichten naar eigen wens – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Energiezuinig wonen is hier geen optie, maar een standaard. Met energielabel A en 10 zonnepanelen draagt deze woning bij aan een duurzame toekomst, zonder dat je daarbij in moet leveren op comfort. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmte, terwijl de zonnepanelen jaarlijks een aanzienlijke bijdrage leveren aan je energierekening.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar (inclusief VvE-bijdrage en servicekosten).
• Appartementsrecht: De woning valt onder het Appartementsrecht, wat betekent dat de eigenaar verantwoordelijk is voor onderhoud en eventuele renovaties.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar wel is er sprake van een verzakking van de fundering die in het verleden is gesaneerd. De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan alle huidige normen.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de woning zouden kunnen beïnvloeden.

Waar wacht je nog op? Deze instapklare, energiezuinige woning met een praktische indeling, veel ruimte en een fijne tuin is perfect voor iedereen die direct kan genieten – zonder rommelige renovaties of onverwachte kosten. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer, ruimte en afwerking van deze unieke woning in Almere Buiten!