Sieradenweg 81

Dit luxe gelijkvloers wonen met een adembenemend uitzicht aan de Sieradenweg in Almere-Buiten is een unieke kans om te genieten van ruimte, rust en natuur in een exclusief appartement. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² en een zuidgeoriënteerd terrasbalkon van maar liefst 25 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, licht en levenskwaliteit. Het appartement, gelegen in het verzorgde complex Riviera II, combineert moderne afwerking met een prachtige ligging aan groen en water, op loopafstand van de iconische Oostvaardersplassen.

De indeling van de woning is doordacht en royaal, met een centrale entree die toegang biedt tot alle ruimtes. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping, waar een brede hal en lange gang het hart van het appartement vormen. Hier vindt u drie slaapkamers, een tweede badkamer en een inpandige berging met daarin de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit.

De meterkast is voorzien van een glasvezelaansluiting en een aparte groep voor de zes zonnepanelen, die in 2022 werden geplaatst. De woonkamer is indrukwekkend ruim en baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen, terwijl de dubbele schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang naar het terrasbalkon. Dit zuidgeoriënteerde balkon, met een breedte van 8,5 meter, biedt volop ruimte voor een eettafel of loungeset en is voorzien van een elektra- en waterpunt.

De oostzijde van de woonkamer heeft elektrische sunscreens, zodat u de warmte en zonlicht eenvoudig kunt reguleren.

De luxe open keuken, ontworpen in samenwerking met een designer, vormt het middelpunt van het woongenot. Het kookeiland met zitgelegenheid biedt ruimte voor culinaire avonturen, ondersteund door hoogwaardige apparatuur van Neff en Bosch, waaronder een afzuigkap, oven, magnetron, kokend waterkraan en geïntegreerde koelkast. In de inpandige berging is bovendien een extra aansluiting aanwezig voor een grotere koelkast of vriezer.

Aan het einde van de hal ligt de masterbedroom, een lichte en rustige ruimte met een op maat gemaakte inbouwkast en directe toegang tot de luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een licht badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel, een designradiator en een vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, die momenteel is ingericht met een wastafel met werkblad en onderkasten, een inloopdouche en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De slaapkamers lenen zich uitstekend voor verschillende functies, zoals kinderkamers, werkkamers of logeerruimtes.

De woning is gelegen in een uitstekend onderhouden complex en biedt niet alleen een eigen garage met elektrische deur, maar ook een energielabel A+ dankzij de zes zonnepanelen. De servicekosten bedragen € 283,60 per maand, en de Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De ligging is ideaal, met op loopafstand natuurgebieden, winkels, scholen en gezondheidscentra.

De nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi. In het voorjaar kleurt de Sieradenbuurt roze door de kersenbloesem, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: circa 142 m²
• Inhoud: circa 457 m³
• Vraagprijs: vanaf € 585.000,- kosten koper
• Oplevering: in overleg
• Energieprestatie: energielabel A+
• Servicekosten: € 283,60 per maand
• VvE: actief en financieel gezond
• Zonnepanelen: 6 stuks, geplaatst in 2022