Smaragdhof 24

Een unieke, lichtdoorvlochten woning vol karakter in hartje Regenboogbuurt – klaar voor jouw volgende hoofdstuk

Stel je voor: een onder architectuur gebouwde woning met een speelse, ruimtelijke indeling die je direct verwelkomt met licht, ruimte en een warme, eigentijdse sfeer. De Smaragdhof 24 in Almere biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning – van een zonnige zuidwestelijke tuin tot drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een moderne keuken die uitnodigt om samen te koken en te genieten. Met een woonoppervlak van circa 111 m² en een vernieuwde vloer uit 2024 op de begane grond is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook klaar voor jouw persoonlijke stempel. En met een biedprijs vanaf € 425.000,- k.k. is dit een kans om direct in te stappen in een woning die al veel mogelijkheden biedt.

De hal/entree vormt het hart van deze woning, waar je direct de open verbinding met de ruimtelijke woonkamer voelt. Deze valt op door de fijne lichtinval en de directe aansluiting op de achtertuin via een grote pui, waardoor binnen en buiten mooi opgaan in elkaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en oven.

De hoge ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prettig uitzicht over de straat, terwijl de recent gelegde vloer uit 2024 voor een warme, eigentijdse basis zorgt.

Op de eerste verdieping wacht een L-vormige overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Wat direct opvalt, is de extra bergzolder in twee van de slaapkamers – een verrassende toevoeging die zorgt voor nog meer opbergruimte. De badkamer, vernieuwd in 2022, is netjes uitgevoerd met een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en een ligbad, zodat iedereen zijn of haar eigen ruimte heeft.

Achterin de woning ligt de zonnige tuin op het zuidwesten, een echte parel die uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, en de aanwezige overkapping maakt het een ideale plek voor barbecues, picknicks of gewoon even bijkomen. Achterin bevindt zich ook een praktische berging, perfect voor tuinmeubilair of andere spullen die droog en veilig moeten blijven.

Deze woning ligt in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt, waar je op korte fietsafstand bent van het NS-station Almere Buiten, het centrum, supermarkten, scholen en DoeMere. Ook de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar, zodat je zowel de rust als de verbinding met de stad kunt combineren. Of je nu van plan bent om hier te vestigen, te investeren of gewoon te genieten van de unieke sfeer – deze woning biedt alles wat je zoekt.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (huur), met een contractduur van 15 jaar (ingang 05-09-2023). De woning is gebouwd onder architectuur en heeft een speelse, ruimtelijke indeling. De woning is niet onderhevig aan erfpacht, canon of VvE-bijdragen, maar valt wel onder appartementsrecht met een jaarlijkse bijdrage van € 150,- (2024).

De servicekosten bedragen € 100,- per jaar (2024). De woning heeft eigen grond en is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot vastgesteld.

Wel is er een achterstallige renovatie van de tuin en verzakking van de fundering (onderzocht en stabiel). Er is geen sloop- of saneringsverplichting bekend.