Een unieke gezinswoning aan het water in het sfeervolle Nobelhorst

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met een prachtige ligging aan het water en een energiezuinige uitstraling? Deze sfeervolle woning in Nobelhorst biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Met vier ruime slaapkamers, een zonnig terras aan het water, vloerverwarming door de gehele woning en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken. De woning is geïnspireerd op een historische houtzagerij, met een karakteristieke architectuur en een unieke uitstraling dankzij de zwarte gevelbekleding, witte kozijnen en rode dakpannen. Nieuwsgierig geworden?

Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze prachtige woning zien!

Begane grond: licht, ruimte en een adembenemend uitzicht Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een moderne hal met toilet, washok en toegang tot de woonkamer. De grote glazen pui aan de achterzijde trekt meteen de aandacht: hier geniet je van een schitterend uitzicht over het water en het groen, terwijl het zonlicht de ruimte vult. Het zonnige terras aan het water vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor ontspannen momenten of avonden buiten. Voor liefhebbers van varen is er zelfs de mogelijkheid om een eigen steiger te realiseren.

De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief, hoge witte plinten en strak gestucte plafonds, terwijl de wanden grotendeels zijn afgewerkt met exclusief Italiaans stucwerk voor een warme en luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, ruime koelkast, vriezer, combimagnetron en een separate oven. De recent geplaatste spatwand (2025) zorgt voor een moderne uitstraling en is bijzonder praktisch in onderhoud. Een trapkast biedt extra opslagruimte voor al je spullen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote afmetingen is het mogelijk om deze ruimte op te splitsen en een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer is keurig afgewerkt met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. In 2024 zijn alle accessoires vernieuwd.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en opslagruimte Ook op deze verdieping ervaar je de ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een ruime inloopkast, ideaal voor kleding, schoenen en extra opslag. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, die verrassend veel extra opslagruimte biedt. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatie-installatie en de CV-ketel (eigendom, 2017). Voor wie nog meer woonruimte wenst, biedt deze verdieping interessante mogelijkheden, zoals het plaatsen van dakramen of een dakkapel (vergunningsplichtig).

Locatie: sfeer, groen en uitstekende bereikbaarheid Deze woning ligt aan een rustige straat in het geliefde Nobelhorst, een jonge en karaktervolle wijk waar sfeer, groen en gemeenschapsgevoel samenkomen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, bushalte, gezondheidscentrum, kinderopvang en het populaire pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen. Ook natuurgebied De Kemphaan en het uitgestrekte Almeerderhout liggen om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A6 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad, en binnen circa 15 minuten sta je in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Laat je verrassen door deze unieke woning aan het water in het sfeervolle Nobelhorst.

Bel Smink Taxatie en Makelaardij voor een afspraak en kom zelf ervaren waarom dit huis perfect past bij jouw wensen!