Engelandstraat 37

Een moderne, instapklare 4-kamer maisonnette in Almere Poort met drie slaapkamers, een royaal zuidgericht balkon en alle gemakken van deze tijd. Deze ruime woning op de tweede en derde verdieping biedt een open indeling met vrij uitzicht over het speelpark en de bijzondere archeologische vindplaats ‘Jachtlust’, een unieke combinatie van wooncomfort en historische waarde. Met een energiezuinig label A, vloerverwarming op beide woonverdiepingen en een moderne keuken is deze maisonnette direct klaar voor gebruik. Eigen parkeerplaats, berging en een actieve VvE met professioneel beheer maken het wonen hier extra aantrekkelijk.

De entree van de woning op de begane grond leidt direct naar een praktische hal met meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Op de tussenverdieping in het trappenhuis is ruimte voor een garderobe of schoenenkast, ideaal voor een ordelijk begin en einde van de dag.

Op de tweede verdieping opent de woonruimte zich met een moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van lichte beige fronten en een stijlvol composiet werkblad. De inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2026), oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, maakt koken tot een plezier. Via de openslaande deuren bereikt u het woningbrede balkon op het zuiden, waar u gedurende de hele dag kunt genieten van het zonlicht.

De woonkamer zelf baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over het speelpark met de archeologische vindplaats uit de Steentijd. Een tussenhal geeft toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, evenals de trap naar de slaapverdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer.

Het zuidgerichte balkon aan de achterzijde biedt een royaal uitzicht over de tuinen en de binnenplaats, waar de bergingen en parkeerplekken zich bevinden. Hier kunt u ’s morgens vroeg tot laat in de middag genieten van de zon, terwijl het Frans balkon aan de voorzijde een fraai vrij uitzicht biedt over het speelpark en de historische vindplaats.

De derde verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een moderne inpandige badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over een groen plantsoen en de archeologische vindplaats. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waaronder één met een kamerhoog raam en een speelse muurschildering.

De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast, terwijl de separate wasruimte aansluitingen voor wasmachine en droger biedt. Hier bevinden zich ook de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit.

De woning wordt aangeboden met een eigen parkeerplaats en berging, die zich achter het complex bevinden. De Vereniging van Eigenaren ‘Up and Down’ zorgt voor professioneel beheer door MVGM, met jaarlijkse vergaderingen, een Meerjaren Onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement. De servicekosten bedragen circa € 187,10 per maand, en het appartementsrecht maakt 93/855e aandeel uit in de gemeenschap.

De woning ligt in het populaire Europakwartier in Almere Poort, een jonge en moderne woonwijk met eigentijdse architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl NS-station Almere Poort voor snelle verbindingen zorgt.

Het Almeerderstrand, DUIN Almere en Marina Muiderzand zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en de A6 en A1 bieden een uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht.

Belangrijke details

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k. De warmtevoorziening geschiedt middels stadsverwarming, en de woning heeft een woonoppervlak van circa 108 m². De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A. De archeologische vindplaats ‘Jachtlust’ aan de voorzijde zorgt voor een uniek vrij uitzicht.