Noorwegenkade 672

Een sfeervol 3-kamerappartement in Almere-Poort – uw nieuwe thuis met uitzicht op het IJmeer

Stel u voor: een luxe, modern appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in Almere-Poort, waar de levendige wijkgrens samenkomt met het rustgevende geluid van het IJmeer. Dit sfeervolle 3-kamerappartement, opgeleverd in 2022, biedt alles wat u zoekt: een volledig afgewerkte badkamer, een moderne keuken met hoogglans afwerking en granieten werkblad, een eigen balkon voor de avondzon, en privéberging plus parkeerplaats direct naast het complex. Met slechts 15 woningen in het hele gebouw geniet u van een intieme, veilige omgeving waar u zich direct thuis voelt – en dat allemaal op minder dan 20 minuten rijden van Amsterdam.

Een indeling die perfect aansluit bij uw dagelijks leven

De entree op de beganegroond is helder en functioneel, met een centrale hal waar de brievenbussen en de lift u direct naar uw appartement brengen. Hier vindt u ook uw eigen privéberging, een handige oplossing voor seizoensspullen of extra opslagruimte. Op de tweede verdieping opent de lichte woonkamer zich met een straks scanbehang dat de ruimte een moderne, frisse uitstraling geeft. Door de grote ramen valt er overvloedig daglicht binnen, en de directe verbinding met het balkon nodigt uit om hier te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

Achterin de woonkamer ligt de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat. Het granieten werkblad en de hoogglans afwerking geven de keuken een tijdloze elegantie, terwijl de naadloze overgang naar de woonkamer zorgt voor een open en sociaal gevoel. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte, en de luxe badkamer met inloopdouche, stijlvol tegelwerk en wastafel is een echte highlight. Een aparte toilet naast de badkamer rondt de praktische indeling af.

Een unieke locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Almere-Poort is een wijk die natuur en urbaniteit perfect combineert: aan de ene kant het IJmeer met zijn strand en wandelroutes, aan de andere kant een levendige wijk met supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, kinderopvang en horeca – alles binnen handbereik. Met de Hollandse Brug als directe verbinding bent u in 20 minuten in Amsterdam, of geniet u van de rust van de wijk met uitzicht op het water. Het appartement ligt op eigen terrein, wat zorgt voor extra privacy en een veilig gevoel.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 80,- per maand.
• Huurvoorwaarden: Inkomenseis voor éénverdiener is 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); tweeverdieners tellen het tweede salaris voor 100% mee. Waarborgsom is één maand kale huur (bij jaarcontract of ZZP’ers twee maanden). Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, met een verhoogde borg van twee maanden.
• Verplichtingen voor zelfstandige ondernemers: Ingevulde accountantsverklaring, inkomensverklaring (IB60), recente jaarcijfers (minimaal drie afgeronde jaren), en een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).
• Toewijzingsproces: Alle gegevens moeten worden geverifieerd via de Datakeeper-app (ondersteund door de Rabobank).

Zonder complete verificatie wordt de inschrijving niet in behandeling genomen. Controleer vooraf of u beschikt over DigiD-inloggegevens (niet via de app, maar met gebruikersnaam en wachtwoord).

• Disclaimer: Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk bezichtigingstermijn – we laten u graag alles zien!