James Cookroute 57

Dit licht en energiezuinig 3-kamerappartement op de eerste verdieping combineert moderne gemakken met een rustige woonomgeving. Met een zonnig zuidwestbalkon, een eigen parkeerplaats en een privéberging biedt het alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, zonder in te leveren op ruimte of sfeer. Het bouwjaar 2008, energielabel A en stadsverwarming zorgen ervoor dat je hier niet alleen prettig woont, maar ook zuinig met energie omgaat.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel, waardoor het zowel geschikt is voor starters als young professionals. Via de centrale entree op de eerste verdieping kom je direct in de praktische hal, waar een apart toilet, de meterkast en een wasmachinekast met aansluiting voor mechanische ventilatie zijn ondergebracht. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning.

Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijke sfeer en veel daglicht, terwijl de inbouwapparatuur in de keuken zorgt voor alle gemakken. Stap je de woonkamer uit, dan kom je direct op het zonnige balkon van circa 6,4 m², ideaal om te ontspannen of buiten te eten.

Het appartement telt twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te richten is als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, en sluit naadloos aan bij de praktische uitstraling van de woning.

Achter het appartement ligt het afgesloten binnenterrein, waar je gebruik kunt maken van je eigen parkeerplaats en een privéberging van circa 3 m² op de begane grond. Deze berging is perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij pleintje, waardoor je geniet van een rustige en veilige woonomgeving met weinig verkeersdrukte. Aan de achterzijde vind je het afgesloten terrein met je parkeerplek, wat het appartement extra praktisch maakt.

De directe omgeving biedt volop voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Ook openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen dichtbij, terwijl de goede bereikbaarheid via uitvalswegen je eenvoudig naar omliggende steden brengt. Of je nu een rustige plek zoekt om te wonen of een moderne woning met veel gemakken, dit appartement biedt precies wat je nodig hebt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 66 m²
• Energielabel A (geldig tot 11-06-2036)
• VVE-bijdrage: € 145,03 per maand
• De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs
• Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk