Hebatstraat 24

Een modern juweel in Almere-Poort: luxe, ruimte en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stel je voor: een hoekwoning met een energielabel A, waar licht door de ruime ramen stroomt en waar elke ruimte is ontworpen voor comfort en stijl. Deze modern luxe woning in het gewilde Homeruskwartier combineert vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige serre met een eigen carport en laadpaal – alles binnen handbereik van strand, winkels en snelwegen. Hier woont u niet alleen in een duurzame, instapklaar woning, maar ook in een wijk waar rust en gemak elkaar vinden.

En met een biedprijs vanaf € 695.000 is dit een kans om direct in te stappen in een unieke locatie.

Een woonervaring op maat van luxe en functionaliteit

De begane grond opent zijn deuren met een ruime entree, waar de meterkast en een praktische toilet direct voorhanden zijn. Het hart van de woning vormt de koninklijke woonkamer, waar een PVC-vloer in visgraatmotief en strakke gestucte wanden een moderne, tijdloze uitstraling creëren. Een grote schuifpui sluit de ruimte naadloos aan op de tuin, terwijl de geïntegreerde airco en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgen – het hele jaar door.

Aan de achterzijde sluit de U-vormige keuken naadloos aan, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Hier kunt u met gemak dineren in de ** royaal afgemeten eetkamer**, waar gezelligheid en ruimte elkaar vinden.

Prive en ruimte op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot de masterbedroom – een 17 m² grote oase van privacy met grote ramen die natuurlijk licht en een luchtige sfeer creëren. Een airco zorgt ervoor dat u ook in de zomermaanden koel en comfortabel slaapt. Naast deze slaapkamer bevindt zich een 11 m² grote kamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte.

De badkamer op deze verdieping is een luxe badkamer met een regendouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en geïntegreerde verlichting – een ruimte die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Flexibiliteit en ruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt met zijn drie slaapkamers en tweede luxe badkamer nog meer mogelijkheden. De voorste slaapkamer is ruim genoeg voor een kinderkamer of kantoor, terwijl de twee achterste kamers zich lenen voor een werkkamer, studeerkamer of extra slaapkamer. De tweede badkamer is eveneens modern en praktisch ingericht, met een dubbele wastafel, zwevend toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een designradiator zorgt voor extra comfort, terwijl de ruimte door zijn heldere uitstraling direct een thuisgevoel oproept.

Een tuin die het hele jaar door indruk maakt

Achter de woning wacht een ruime, zuidgeoriënteerde tuin – een privé-oase waar u kunt ontspannen, dineren of genieten van de zon. Het hoogtepunt vormt de prachtige serre, die u in staat stelt om in alle seizoenen van de buitenruimte te genieten. Een houten berging en overkapping bieden extra opslagruimte en een gezellige zithoek, terwijl het kunstgras het onderhoud tot een kinderspel maakt. Hier kunt u met gemak een tuin creëren die bij u past – zonder dat u uren hoeft te besteden aan maaien en snoeien.

Een toplocatie met alles binnen handbereik

Deze woning ligt in het rustige, groene en kindvriendelijke Homeruskwartier in Almere-Poort – een wijk waar u op loopafstand van het strand woont en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, een gezondheidscentrum, horeca en een supermarkt zijn snel bereikbaar, terwijl het NS-station en diverse bushaltes u gemakkelijk verbinden met de rest van de regio. Met de A6 en A1 op korte afstand bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of ’t Gooi. Dit is een locatie waar u rust, gemak en verbinding combineert – perfect voor gezinnen, stellen of professionals die waarde hechten aan een duurzame, luxe woonervaring.

Belangrijke details

Deze woning wordt aanvaard in overleg. De biedprijs bedraagt € 695.000,00.

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen VvE, servicekosten of erfpacht van toepassing. Wel is er een canon van € 1.200,- per jaar voor de grondgebruiksovereenkomst.

De woning is goed onderhouden, maar er is asbest in de dakbedekking aanwezig, wat bij een eventuele renovatie of sloop moet worden meegenomen. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is een bodemonderzoek uitgevoerd dat geen aanleiding geeft tot verdere maatregelen. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is een lichte verzakking aan de achterzijde van de woning, wat geen structurele risico’s met zich meebrengt.

Er is geen houtrot of vochtproblemen vastgesteld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.