Saturnussingel 22

Een strakke, luxe 5-kamerwoning in Almere Poort waar ruimte en comfort naadloos samenvloeien

Stel je voor: een ruime, moderne eengezinswoning in het populaire Homeruskwartier, waar vier volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers en een royale leefruimte samen een ideale thuis vormen voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar, energieneutraal wonen. Met een bieden vanaf prijs van € 735.000,- k.k. en een energielabel A, biedt deze woning van 163 m² uit 2017 alles wat je je wenselijk kunt wensen – van een centraal gelegen kookeiland tot een beschutte, tropisch getinte achtertuin met palmbomen en zonligging op het noordoosten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen en de praktische indeling is deze woning niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering.

Een begane grond die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenzijn

Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door een ruime, lichte entree met een verzorgde hal, garderobe en een moderne luxe toiletruimte met een strakke "Piet Boon"-tegel, een hangende pot en een eikenhouten wastafelplank. De hoogte van 2,85 meter en de PVC-vloer in lichte houtkleur geven de begane grond een sfeervol en ruimtelijk gevoel. Via openslaande stalen deuren stap je direct door naar de sfeervolle living, die naadloos overgaat in de moderne keuken met kookeiland – een echte eyecatcher met een Novy downdraft kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Het centraal geplaatste kookeiland zorgt ervoor dat koken en gezelligheid perfect samenvloeien, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam comfort zorgt. Via grote schuifdeuren bereik je de diepe, beschutte achtertuin – een oase van rust met twee winterharde palmbomen die het hele jaar door een tropische sfeer creëren.

Twee verdiepingen vol privacy, ruimte en luxe

Op de eerste verdieping wacht je een extra brede overloop (1,24 m) die toegang biedt tot drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De T-muur in de badkamer zorgt voor extra privacy, zodat douchen en baden een dagelijks zenmomentje worden. De voorste slaapkamer heeft ramen tot aan de vloer en een extra berging, met uitzicht op de rustige singel waar dagelijks zwanen voorbij dobberen.

De twee achterste slaapkamers kijken uit op de tropische tuin en bieden extra privacy en daglicht. De laminaatvloer in lichte houtkleur versterkt het warme en moderne karakter van deze verdieping.

De tweede verdieping is even indrukwekkend, met een warme overloop voorzien van een dakraam en een "secret door" naar een praktische wasruimte met een derde toilet, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie, boiler en omvormer van de zonnepanelen. Het hoogtepunt is echter de masterbedroom met suite – een ruime slaapkamer met ramen tot aan de vloer en een luxueuze badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een Frans balkon met uitzicht over het achterliggende bos. Ook hier is de vloer in lichte houtkleur laminaat, wat de ruimte een harmonieuze afwerking geeft.

Een locatie waar levensstijl en gemak samenkomen

Almere Poort is een wijk die alles biedt: groen, voorzieningen en verbindingen. Op loop-, fiets- of rijafstand vind je het Cascadepark, supermarkten zoals AH en PLUS, een zaterdagse markt, scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra en het Topsportcentrum. De Europalaan met zijn winkelstraat is steeds drukker bezocht, en het NS-station Almere-Poort ligt op fietsafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je de natuur en het duinlandschap van Duin en het Almeerderzand, waar je kunt genieten van strandtenten zoals Harbor House, Dunes en Zuyder, het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer en de in ontwikkeling zijnde strandpromenade met winkels en horeca.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard – wij plannen graag een afspraak voor u om de woning in het echt te bewonderen en te beleven!

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 735.000,- k.k. en is in oplevering in overleg. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en heeft een energielabel A. De indeling is als volgt:

• Begane grond: Entree, living met open keuken, luxe toilet, trapopgang, achtertuin.
• Eerste verdieping: 3 slaapkamers, royale badkamer met ligbad en inloopdouche, trapopgang naar tweede verdieping.
• Tweede verdieping: Masterbedroom met suite (badkamer met douchecabine en Frans balkon), wasruimte met derde toilet en technische installaties.

De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend. De woning is geen saneringsgebied en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De fundering en constructie zijn in orde en er is geen achterstallig onderhoud gemeld. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.