Vliestroom 182

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim en licht 4-kamerappartement met uitzicht en alle gemakken

Stap binnen in Vliestroom 182, een ruime en praktische 4-kamerwoning op de negende verdieping van appartementencomplex De Vliestroom in Alphen aan den Rijn. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een woningbreed balkon en een aparte berging voor wasapparatuur is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie ruimte waardeert. Het weidse uitzicht vanaf de hoge ligging en de centrale locatie maken dit appartement tot een echte aanrader – nu nog te bezichtigen via 085-0044277.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Via de centrale entree van het complex bereikt u met de lift de negende verdieping, waar uw appartement u verwelkomt met een ruime hal die direct de sfeer van comfort en ordening uitstraalt. De lichte woonkamer is het hart van deze woning: met een vrij en weids uitzicht dat nooit verveelt, en een woningbreed balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het eetgedeelte is gezellig in de keuken geïntegreerd, zodat koken en tafelen naadloos in elkaar overvloeien.

De keuken is praktisch ingericht met zwarte fronten, een gemêleerd kunststof werkblad en betegelde achterwanden. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit op de galerij, terwijl de woonkamer soepel doorloopt naar de eerste slaapkamer – een flexibele ruimte die u kunt inrichten als slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Via een tweede hal bereikt u de twee achterliggende slaapkamers, waar u opnieuw geniet van dat heerlijke weidse uitzicht. Met in totaal drie slaapkamers biedt deze woning voldoende privacy en ruimte voor iedereen. Extra handig is de separate berging, volledig betegeld en voorzien van een wastafel, spiegel en aansluitingen voor wasapparatuur – alles op een handige plek.

De badkamer is een volledig uitgeruste oase: betegeld in zwart en wit, met een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, radiator en een wastafelmeubel inclusief extra opbergruimte. Ook de toiletruimte is compleet met witte wandbetegeling, zwarte tegelvloer, closet en fonteintje.

Een locatie vol mogelijkheden

Deze woning ligt in een praktische en groene wijk met alles op loopafstand. Het winkelcentrum Herenhof zorgt voor dagelijkse boodschappen, terwijl basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving liggen. Weteringpark nodigt uit voor ontspannen wandelingen, en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, horeca en terrassen is eenvoudig bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen brengen u snel naar het centrum en station Alphen aan den Rijn, en met de auto bent u in een handomdraai op de N11 en N207. Via de A4 en A12 bent u snel in steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Belangrijke details

• Gebouwd in 1972 op eigen grond (geen erfpacht).
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m² (gemeten volgens NEN2580).
• EPA-Label C.
• VvE-bijdragen: € 295,- maandelijks (servicekosten), € 55,- (reservering onderhoud), € 120,- (voorschot stookkosten).
• Oplevering in overleg.
• Ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar sluit interpretatieverschillen en afrondingen niet uit. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.