Plutostraat 180

Wonen met groen en gemak in het hart van Alphen aan den Rijn

Stel u voor: een ruime 4-kamerwoning van 85 m² waar u kunt genieten van een groene omgeving, een centrale ligging en alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Aan de Plutostraat 180 in de wijk Ridderveld vindt u precies dat – een praktisch ingerichte woning met drie slaapkamers, een eigen berging en een balkon op het noordwesten, omgeven door rust en ruimte. Met de lift kunt u comfortabel de zesde verdieping bereiken, terwijl het winkelcentrum De Ridderhof en het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn binnen handbereik liggen. Recreatiegebied Zegersloot, bushalte en NS-station zijn eveneens op korte afstand, zodat u zowel ontspanning als bereikbaarheid combineert.

Een woning die ruimte en rust biedt

Bij binnenkomst treedt u via een verzorgde galerij de entree van het appartement binnen, waar een centrale tussenhal het hart vormt van deze praktische indeling. Vanaf hier heeft u toegang tot alle belangrijke ruimtes: de drie slaapkamers, de royale woonkamer, de keuken en de badkamer. De begane grond van het complex biedt niet alleen een eigen (fietsen)berging die rechtstreeks van buitenaf bereikbaar is, maar ook ruime parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde – geheel vrij en zonder vergunning.

Een lichte, open woonkamer met uitzicht op het groen

De woonkamer is een heerlijk lichte en ruimtelijke leefruimte, waar de open indeling direct voor een luchtig gevoel zorgt. Een grote raampartij langs de volledige breedte van de kamer zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving. Hier kunt u gemakkelijk een gezellige zithoek inrichten, aangevuld met een ruime eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

Via een glazen deur stapt u direct het balkon op, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenvloeien.

Een praktische keuken met moderne inbouwapparatuur

De open keuken vormt samen met de eethoek een gezellig geheel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte, terwijl de inbouwapparatuur u alle gemakken biedt: een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Ook de wasmachine is netjes weggewerkt achter een keukenkastdeur, zodat de ruimte er schoon en overzichtelijk uitziet.

Drie flexibele slaapkamers voor iedere woonwens

Het appartement beschikt over drie slaapkamers met verschillende afmetingen, waardoor u de ruimtes kunt inrichten naar wens. De grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde meet ongeveer 12 m², terwijl de twee andere slaapkamers respectievelijk 6 m² en 9 m² beslaan. Zo is er ruimte voor een comfortabele hoofdslaapkamer, maar ook voor een kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

Een modern balkon met uitzicht op het groen

Het balkon op het noordwesten is een echte meerwaarde van deze woning. Met een oppervlakte van 5 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de strakke betonvloer en glazen balustrade een moderne uitstraling geven. U kunt hier genieten van het rustige uitzicht over het achtergelegen groen, of het gebruiken als extra buitenruimte voor ontspanning.

Een centrale locatie met alle voorzieningen

De Plutostraat 180 ligt in de ruim opgezette wijk Ridderveld, waar groen en gemak hand in hand gaan. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Ridderhof met supermarkten, verswinkels en andere voorzieningen, terwijl het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met winkels, theater, bioscoop en horeca slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Voor ontspanning kunt u terecht in recreatiegebied Zegersloot, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van watersportmogelijkheden.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: een bushalte met verbindingen naar het centrum en het NS-station liggen in de buurt, en via de N11 en N207 kunt u gemakkelijk de omliggende steden en de Randstad bereiken.

Belangrijke details

• Koopvoorwaarden: Bij aankoop wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De stukken hiervan zijn digitaal verkrijgbaar via het makelaarskantoor.
• Kosten: De servicekosten voor het appartement (+ berging) bedragen € 333,92 per maand, terwijl de voorschot stookkosten € 88,- per maand zijn.
• Energielabel: Het appartement heeft een energielabel F.
• Aanbiedingsvoorwaarden: Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en ondertekening door de (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
• Indicatie: Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze ruime, centrale en groene woning in Alphen aan den Rijn.