Pietersberg 79

Pietersberg 79: uw rustige uitvalsbasis met karakter en moderniseringspotentie

Stel u voor: een lichtdoorstroomd 3-kamerappartement in het hart van Alphen aan den Rijn, waar rust en daglicht elkaar ontmoeten en elke ruimte vol mogelijkheden zit. Dit appartement aan de Pietersberg 79 biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige loggia en een eigen berging op de begane grond – alles op loopafstand van winkelcentrum De Herenhof. De gedateerde afwerking vormt de perfecte basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning naar eigen smaak een nieuwe glans wil geven.

Een woning met karakter en ruimte

Bij binnenkomst in dit appartement op de beganegroote verdieping treedt u direct in een hal met praktische bergruimte en een toilet, waar ook de lift van het complex u gemakkelijk toegang biedt. De begane grond herbergt bovendien een eigen berging – ideaal om fietsen, tuinmeubilair of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft, op een handige plek onder te brengen.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, waar daglicht via de vele raampartijen stroomt en een luchtige sfeer creëert. De laminaatvloer en de open verbinding met de keuken zorgen voor een vloeiende indeling, waar u gemakkelijk een comfortabele zithoek en een eetgedeelte kunt inrichten. Via een glazen schuifdeur stap u direct de loggia in – een perfecte plek om met een kop koffie de ochtendzon te ontbijten of na een lange dag even tot rust te komen in de rustige omgeving.

De open keuken is ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor een praktische inrichting, inclusief een elektrische kookplaat. Ook hier kunt u de ruimte naar eigen wens vormgeven, zodat deze perfect aansluit bij uw leefstijl. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte groter en lichter lijkt dan ze is.

De twee slaapkamers zijn beide voorzien van daglicht door middel van raampartijen, waardoor u de ruimtes kunt inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte – de keuze is geheel aan u. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en functionele sfeer.

Een locatie waar rust en gemak samenkomen

De rustige ligging van Pietersberg 79 is een van de grootste troeven van dit appartement. U woont in een groene, kalme buurt, terwijl u op slechts enkele minuten loopafstand alle voorzieningen vindt die u dagelijks nodig heeft. Winkelcentrum De Herenhof ligt letterlijk om de hoek, waar u supermarkten, winkels, horeca en andere benodigdheden kunt vinden. Zo combineert u het genot van een rustige woonomgeving met het gemak van alles binnen handbereik.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: Er is geen eigen grond bij het appartement.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 0,00 per maand.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing.
• VvE: Het appartement maakt deel uit van een VvE.
• Canon: Er is geen canon van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging gemeld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in het gebouw.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning heeft een gedateerde afwerking, waardoor modernisering mogelijk is. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen, maar wel van achterstallig onderhoud dat door de koper moet worden uitgevoerd.

Plan nu uw bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het daglicht en de mogelijkheden die Pietersberg 79 te bieden heeft – een woning die wacht op uw persoonlijke touch!