Saffierstraat 205

De Saffierstraat 205 in Alphen aan den Rijn is een ruim en licht huis met veel mogelijkheden, gelegen in een rustige straat vlakbij het groene Park Zegersloot en de Zegerplas. Deze drie verdiepingen tellende woning biedt een fijne indeling, een heerlijke tuin en een zolderverdieping vol extra ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project om helemaal naar eigen smaak vorm te geven.

Vanaf de eigen oprit met ruimte voor één auto bereik je via een aangebouwde stenen schuur of direct de voordeur. De brede hal met parketvloer leidt naar het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De brede doorzonkamer aan de achterzijde is een echte leefruimte, waar je via een deur met hor direct de tuin in stapt.

Met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, en een trapkast voor extra berging, is dit dé plek om te ontspannen. De tuin aan de achterzijde is een waar genot, met meerdere terrassen, groen en fruitbomen zoals een pruimen- en perenboom. Een elektrisch zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort, en een waterkraan maakt het buitenleven nog praktischer.

De keuken ligt aan de voorzijde en is verbonden met de woonkamer, maar door een hogere afscheiding toch gescheiden op een prettige manier. Je vindt hier een goed uitgeruste keuken met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, carrouselkast, losse Bosch vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook is er een 10-liter close-in boiler aanwezig.

Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met bergruimte, waar drie slaapkamers en de badkamer op uitkomen. De twee slaapkamers aan de achterzijde variëren in grootte, maar beide hebben een inbouwkast. De voorste slaapkamer is royaal en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, vinylvloer en een wastafel.

De badkamer, aan de voorzijde, is ingericht met een tweede toilet, wastafel, douchecabine, ligbad met handdouche, een radiator en inbouwspots in het systeemplafond.

Via een gestoffeerde trap bereik je de zolderverdieping, waar maar liefst vier kamers wachten. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een kunststof dakkapel met draai-kiepramen voor optimale ventilatie. Aan de achterzijde vind je een grote kamer met een groot dakraam en extra bergruimte onder het schuine plafond, perfect als werk- of hobbyruimte. De andere twee kamers zijn geschikt als kantoor of creatieve plek, beide met een groot dakraam. De vierde kamer dient als technische en bergruimte, waar recent een nieuwe Intergas HRE cv-ketel uit 2024 is geplaatst.

De aangebouwde stenen schuur biedt niet alleen extra bergruimte, maar is ook bereikbaar vanaf de oprit en de woning. Hier vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, elektra, een radiator, een waterkraan en een handige vliering voor extra opslag.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-kosten. De oppervlakte van de woning bedraagt circa 150 m², exclusief de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van circa 50 m². De cv-ketel is recent vervangen (Intergas HRE, 2024) en de dakgoten aan voor- en achterzijde zijn eveneens in 2024 vernieuwd. De woning heeft geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.

Klaar om deze woning naar eigen smaak in te richten? De Saffierstraat 205 biedt een uitstekende basis met ruimte, licht en talloze mogelijkheden. Plan gerust een bezichtiging via Funda en ontdek zelf wat deze woning voor jou kan betekenen.