Stadhoudersplein 123

Welkom in Alphen aan den Rijn, een levendige stad in het hart van het Groene Hart waar je centraal, groen én comfortabel woont. Dit instapklare appartement op de zevende verdieping biedt alle gemakken van het moderne leven, omringd door voorzieningen, natuur en een vlotte verbinding met de omliggende steden.

De centrale ligging is een van de grootste troeven van deze woning. Alles is op loopafstand: het gezellige centrum met zijn levendige winkelstraten, het treinstation, scholen en talloze voorzieningen. Voor wie graag actief is, liggen de prachtige groengebieden van het Groene Hart eveneens binnen handbereik.

Het appartement zelf ligt in een complex met een nette centrale entree, waar je via een brede, lichte hal met laminaatvloer in brede planken direct toegang hebt tot de verschillende ruimtes. Hier vind je direct het toilet, de badkamer en twee fijne slaapkamers, allemaal goed bereikbaar vanaf de hal.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een losse douchecabine met regendouche, aansluiting voor de wasmachine en een radiator. Aan de achterzijde van het appartement ligt een compacte kamer die nu dienstdoet als kledingkamer of kantoor, maar dankzij de afmetingen ook uitstekend geschikt is als tweede slaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over houten kozijnen, waardoor de verdieping één rustig geheel vormt.

Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon, dat een heerlijk vrij uitzicht biedt over het groen – de perfecte plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen avond.

Via de trap in de hal bereik je de gezellige woonverdieping, waar sfeer en comfort samenkomen. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een bio-ethanol haard, airconditioning en een praktische room divider die de ruimte subtiel indeelt. In 2022 is de kamer nog geschilderd, waardoor alles fris en verzorgd oogt.

De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een vaatwasser van slechts twee jaar oud, een combi-oven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een afzuigkap. Daarnaast is er veel opbergruimte en een handig koffiehoekje. In de opbergkast vind je het WTW-systeem en de cv-installatie (Agpo, 2004), die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

Dit appartement biedt ook praktische faciliteiten zoals een inpandige berging van 14 m², een inpandige fietsenstalling en privéparkeerplaatsen onder het complex, naast openbare parkeerruimte rondom. Het balkon met vrij uitzicht en de airconditioning maken het helemaal af. Benieuwd naar de sfeer? Kom dan gerust een kijkje nemen – we laten je graag zien hoe fijn het is om hier te wonen.

Belangrijke details

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 143,- per maand. De stukken van de VvE worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoop vindt plaats onder de NVM-koopovereenkomst, waarbij de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom bedraagt. Tot ondertekening van de koopovereenkomst hebben beide partijen het recht om af te zien van de transactie zonder kostenvergoeding.