Pakhuis Type C (Bouwnr. 3)

Welkom in Het Pakhuis, waar stad en water elkaar ontmoeten in een unieke woonervaring

Op de prominente hoek van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn rijst Het Pakhuis – een markant, circulair gebouw dat met zijn stoere uitstraling en houten architectuur direct opvalt. Hier woont u niet alleen in het duurzaamste en meest iconische gebouw van Kop West, maar ook in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar wonen, werken en leven aan het water samenkomen. Bouwnummer 3 is een 3-kamer-appartement met een extra hoog plafond, ruim 70m² woonoppervlakte en een royale achtertuin van circa 32m², gelegen op de zonnige zuidzijde met prachtig uitzicht over de Rijnhaven. Een woning die u dagelijks verrast met licht, ruimte en de levendigheid van het water direct voor de deur.

Een woning met karakter, gebouwd voor de toekomst

Deze woning is ontworpen voor wie houdt van eigentijdse architectuur, hoogwaardige materialen en een unieke locatie. Grote raampartijen laten de omgeving naar binnen stromen, terwijl de deels houten uitvoering niet alleen een duurzame keuze is, maar ook een warm en tijdloos karakter aan de woning geeft. Het extra hoge plafond zorgt voor een luchtig gevoel, en de zonnige oriëntatie garandeert dat u het hele jaar door van natuurlijk licht en een frisse bries geniet.

Binnenin vindt u een ruime indeling die ruimte biedt voor persoonlijke invulling – vooral in keuken en badkamer, waar u samenwerkt met projectleveranciers Woonlab en Bruynzeel om uw droomwoning vorm te geven.

De mogelijkheden zijn breed, maar afhankelijk van de planning en technische kaders van het project. Wil u afwijken van de standaardopties of een eigen leverancier inschakelen? Dat kan in sommige gevallen, zodat u uw woning volledig naar uw smaak kunt vormgeven – binnen de grenzen die Kop West stelt. Zo wordt Het Pakhuis niet alleen een thuis, maar ook een reflectie van wie u bent.

Wonen in Kop West: een wijk in volle ontwikkeling

U woont hier letterlijk op de kop van de Rijnhaven, waar ooit een robuust havengebied lag en nu een levendige wijk met karakter ontstaat. De locatie is uniek: midden in de stad, maar met het water als direct buren.

Kop West groeit uit tot een plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien, met alle voorzieningen en de sfeer van een stad die haar eigen weg gaat. Een ideale plek voor wie van water, ruimte en een dynamische omgeving houdt – en die graag deel wil uitmaken van een wijk die nog volop vorm krijgt.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: Er is een jaarlijkse canon van € 2.500,- (2024).
• VvE en servicekosten: De woning valt onder een VvE met servicekosten (bedrag op aanvraag).
• Eigen grond: De woning is geen eigen grond, maar een koopappartement.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Bijdragen: Naast de aankoopprijs zijn er bijkomende kosten zoals VvE-bijdragen en eventuele renovatieverplichtingen.
• Bouwkundige bijzonderheden: Het gebouw is deels in hout uitgevoerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het karakter.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Aanbieding vrijblijvend: Deze aanbieding is onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en ondertekening door de (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag zien waar stad, water en modern wonen samen komen.