Pakhuis Type E (Bouwnr. 4)

Welkom in Het Pakhuis – waar stad, water en modern wonen samenkomen

Stel je voor: een uniek appartement met karakter, midden in het hart van Alphen aan den Rijn, waar de Rijnhaven zijn rustige glans ontvouwt en de stad zijn levendige energie uitstraalt. Dit is Het Pakhuis, bouwnummer 4 – een 3-kamer-appartement van circa 85 m² met een bijna 7 m² groot balkon, georiënteerd op het zonnige zuiden. Hier woon je niet alleen in een markant, duurzaam gebouw met een circulaire signatuur, maar ook in een prominente locatie aan de binnenhaven, waar grote raampartijen het uitzicht over het water naar binnen halen.

Dit is een woning voor wie houdt van eigentijdse architectuur, hoogwaardige materialen en een thuis met uitzicht – het duurzaamste én meest opvallende gebouw van Kop West, dankzij de deels houten uitvoering.

Een woning met ruimte voor jouw stijl

Het Pakhuis biedt niet alleen een ruime woonkamer en een praktische indeling, maar ook de vrijheid om jouw appartement echt naar wens in te richten. Keuken en badkamer zijn ontworpen met flexibiliteit: samen met projectleveranciers Woonlab en Bruynzeel kun je deze ruimtes persoonlijk vormgeven, afgestemd op jouw smaak en woonwensen. Wil je afwijken van de standaardopties of een eigen leverancier betrekken?

Dat is in sommige gevallen mogelijk, afhankelijk van de planning en technische haalbaarheid. Zo maak je deze woning écht van jou – binnen de kaders van Kop West.

Een locatie waar wonen en leven samengaan

Het Pakhuis ligt letterlijk op de kop van de Rijnhaven, waar Alphen aan den Rijn zijn meest dynamische gezicht krijgt. Ooit een robuust havengebied, is deze plek nu in volle transformatie: een levendige wijk met karakter, waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Je woont hier middenin de actie, met uitzicht op het water en de stad, maar tegelijkertijd in een toekomstbestendige, duurzame omgeving. Een plek waar je niet alleen thuis bent, maar ook deel uitmaakt van een groeiende gemeenschap.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.250,-- (2024).
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van circa € 0,50 per m² per maand (indicatief).
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond; het appartementsrecht is geregeld via de VvE.
• Indicatie: Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Voorbehoud: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.