Laan der Continenten 56

Dit royaal 4-kamerappartement van ruim 130 m² biedt alles wat u zoekt: een zonnige loggia van bijna 10 m², een privéparkeerplaats en een locatie op loopafstand van het centrum en het NS-station. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een modern complex met een souterrain voor parkeergarage, fietsenstallingen en bergingen, waar u met gemak gebruik van kunt maken dankzij de drie liften en de centrale entree met videofooninstallatie.

Het complex straalt netheid en zorg uit, wat te danken is aan een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren die het buitenonderhoud voor haar rekening neemt. De ligging is dan ook perfect: winkels, het Bospark, het theater en het station zijn allemaal binnen handbereik, evenals de bushalte die praktisch voor de deur ligt. U loopt zo het levendige centrum in of stapt moeiteloos op de trein.

Via de centrale, afsluitbare entree met videofooninstallatie bereikt u de ruime lift en het trappenhuis, waar u met de lift zowel de parkeergarage als uw verdieping kunt bereiken. Ook via de achterzijde is het complex gelijkvloers toegankelijk. Op de eerste verdieping deelt u de portiek slechts met één andere woning, die ruim en verzorgd is afgewerkt.

Naast de voordeur vindt u de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, waarna u de royale hal betreedt. Deze hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de verzorgde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, alsook tot het woongedeelte.

De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op het groen en de straat. De aansluitende loggia, op het zonnige zuiden gelegen, is via een grote schuifpui met draai-kiepsysteem gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Beide ruimtes zijn voorzien van elektrisch bedienbare lamellenzonwering, zodat u de warmte en zon naar wens kunt buitenhouden.

De L-vormige keuken is afgescheiden, maar door de open ligging voelt deze toch als een natuurlijk onderdeel van de woonruimte. Het natuurstenen werkblad met 1,5-spoelbak en voldoende bergruimte wordt gecompleteerd door praktische lades. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale masterbedroom met directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer, eveneens verzorgd afgewerkt, is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. De overige twee slaapkamers zijn iets kleiner, maar bieden volop mogelijkheden als werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of inloopkast – één van deze kamers heeft zelfs een vaste schuifkastenwand.

In de gang vindt u naast de badkamer een inpandige was- en bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een tweede schuifkastenwand. Ook de vaste kast met de cv-ketel (Ferroli, 2019) en de warmteterugwininstallatie is hier terug te vinden.

Belangrijke details

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt €226,- per maand (2026). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.