Filips van Bourgondiëstraat 29

Een lichtrijke, ruim opgezette woning in een rustige, kindvriendelijke wijk

Met zijn doorzonkamer, moderne keuken (2024) en ruime tuin biedt deze woning aan de Filips van Bourgondiëstraat in Alphen aan den Rijn een perfecte combinatie van comfort en levensstijl. De woning is verfijnd met luxe details, zoals een vernieuwde hal met marmeren tegels, een strakke badkamer met regendouche en een zonnige tuin met natuurstenen tegels en houten schuur. De wijk is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en groene speelplekken op loopafstand, en uitstekende bereikbaarheid.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap binnen

De brede hal maakt een uitnodigende indruk met zijn vernieuwde meterkast en natuurstenen marmeren tegels, die naadloos overgaan in de woonkamer. Hier vindt u een straks toilet met fontein en hangend toilet, evenals een vernieuwde trap (2025) met sfeervolle verlichting. De hal biedt ook voldoende ruimte voor een garderobe, zodat alles op zijn plaats is.

Het hart van het huis: woonkamer en keuken

De doorzonkamer met open keuken vormt het levendige centrum van de woning. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een AEG combimagnetron, inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. De gezellige zithoek met op maat gemaakt tv-meubel en de ruime eettafel nodigen uit tot samen zijn. Een convector zorgt voor extra comfort, terwijl de schuifpui met hor de overgang naar de tuin vormt.

Een tuin vol mogelijkheden

De tuin is een echte aanwinst, met natuurstenen tegels, diverse planten en een houten schuur. Hier geniet u van de zon de hele dag door, terwijl een handmatig zonnescherm voor schaduw zorgt wanneer gewenst. De fietskist en achterom bieden extra praktische voorzieningen, zodat u optimaal kunt genieten van uw buitenruimte.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde zelfs de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en horren, draaikiep ramen voor optimale ventilatie en ruime inbouwkasten. De kleinere kamers aan de voorzijde zijn ideaal als kantoor of speelkamer, met vaste kast en vloerbedekking.

De badkamer is modern en functioneel, met een grote wastafel, spiegelkast, radiator en een ruime inloopdouche met regendouche. Een tweede hangend toilet en extra opbergruimte in een lange kast completeren het geheel.

Een ideale locatie voor gezinnen

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en groene speelplekken zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer uitstekend is. Dit maakt het een perfecte plek om te wonen en te genieten van een prettige levensstijl.

Plan snel een bezichtiging om zelf de sfeer, de indeling en de lichtinval te ervaren. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gelukkig leven.