Stadsring 51-B

Een unieke kans om te wonen in een royale stadsvilla in het hart van Amersfoort

Stel je voor: een halve dubbele stadsvilla met alle ruimte en charme van een historisch pand, gelegen op een centrale locatie aan de rand van de binnenstad. Deze voormalige kantoorruimte, die ooit als woning werd gebruikt, wacht op een nieuwe bestemming – of het nu een comfortabel woonhuis wordt, een werkplek met thuisgevoel of een combinatie van beide. Met 2 slaapkamers, een luxe designbadkamer en een zonnig balkon, biedt deze woning alle vrijheid om je eigen stempel te drukken.

En met de NS-station, winkels, horeca en cultuur op loopafstand, ben je midden in het levendige hart van Amersfoort – terwijl je in enkele minuten op de A1 en A28 staat.

Een indrukwekkende woonervaring op twee verdiepingen

Via een gedeelde trapopgang bereik je de entree van deze woning, waar je direct wordt verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken. De keuken, centraal in de ruimte gelegen, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning zich open en gastvrij voelt.

De sfeervolle woonkamer, met originele houten balken die het karakter van het pand benadrukken, leidt via openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende privacy en ruimte voor persoonlijke wensen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, wat extra comfort biedt. De straks afgewerkte designbadkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, zodat je dagelijkse rituelen tot een hoogwaardige ervaring worden. Met deze indeling en afwerking is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte woning met karakter.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning is beschikbaar per 7 november 2026 en wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer). De huurperiode is minimaal 12 maanden-onbepaalde tijd, waarbij de huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen is. Om in aanmerking te komen, gelden enkele voorwaarden: geen rokers en geen huisdieren worden gepreferentie gegeven, en geen woningdelers, studenten of vrienden zijn toegestaan. Daarnaast is een waarborgsom van 2 maanden huur vereist, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat.

Voor de inkomensnorm geldt dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend, en elke situatie wordt individueel beoordeeld. Zelfstandig ondernemers dienen twee volledige recente jaarcijfers te kunnen overleggen en moeten mogelijk een hogere waarborgsom betalen. Daarnaast is het noodzakelijk dat u zich inschrijft op het adres van de woning en er zelf woont.

Belangrijke details

• Gunning eigenaar: De eigenaar behoudt zich het recht voor om de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met Govaert Verhuur.
• Selectieproces: Door de krappe huurmarkt kunnen niet alle reacties in behandeling worden genomen. Er worden maximaal ongeveer vijf kandidaten geselecteerd.
• Geen rechten: Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u deze unieke woning bezichtigen?

Met deze royale stadsvilla in Amersfoort op een praktische locatie en met alle ruimte voor persoonlijke wensen, is dit een kans die u niet wilt missen. Neem gerust contact op met ons kantoor om meer informatie te krijgen of een bezichtigingsafspraak te plannen. Wij kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere woning!