Achter de Heilige Geest 5

Een uniek stadsappartement in het hart van Amersfoort – waar geschiedenis, rust en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-appartement van circa 72 m², verscholen in een van de meest sfeervolle straatjes van Amersfoort, achter de beroemde Langestraat en in de schaduw van de Evangelisch-Lutherse Kerk. Hier vind je de perfecte balans tussen de levendige binnenstad en de rust van een middeleeuws straatje, waar de echo’s van de Heilige Geestkapel en het oude gasthuis nog altijd voelbaar zijn. Dit is wonen met karakter, hoogwaardige afwerking en alle gemakken – een plek waar je direct thuis voelt.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt een praktische en ruimtelijke indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. De gehele woning ademt kwaliteit: van de natuurlijke kurkvloer die warmte en geluidsisolatie combineert tot de HR++ beglazing die voor optimale isolatie en daglicht zorgt. Het hart van de woning vormt de ruime leefruimte met open keuken, waar je kunt genieten van het zonnige zuidelijke balkon dat direct vanaf de keuken bereikbaar is.

Deze keuken, volledig vernieuwd in 2016, is royaal opgezet met alle moderne voorzieningen: een inbouwoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een prachtig natuurstenen werkblad dat de ruimte een tijdloos karakter geeft.

Buiten geniet je van een ruim, zonnig balkon op het zuiden, waar je uitkijkt over de karakteristieke middeleeuwse huizen van de binnenstad. Het balkon is een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon, een boek of een avonddrankje met uitzicht. Aan de voorzijde vind je drie Franse balkons met grote openslaande deuren, waardoor de ruimte vol daglicht staat en je kunt genieten van het uitzicht op de kerk en het sfeervolle glas-in-loodraam.

Deze combinatie van licht, ruimte en uitzicht geeft de woning een unieke dynamiek die je dagelijks zal verrassen.

De twee slaapkamers zijn doordacht ingericht. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote ingebouwde kast, terwijl de tweede slaapkamer via een schuifdeur verbonden is met de keuken en flexibel in te richten is als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn uitgerust met praktische screens voor de ramen, zodat je privacy en lichtinval naar wens kunt regelen.

De badkamer is functioneel en modern met een wastafel, een recent vernieuwde douchecabine en een separaat toilet met een zwevend closet en fonteintje. Een aparte wasruimte zorgt voor extra opbergruimte en een overzichtelijke indeling.

Wonen in het historische hart van Amersfoort, met alles op loopafstand

Achter de Heilige Geest is een straatje dat je direct in de middeleeuwen terugbrengt. Hier stond ooit de Heilige Geestkapel en het gasthuis, waar reizigers onderdak, zorg en een maaltijd vonden – een plek met een rijke geschiedenis die nu deel uitmaakt van je dagelijks leven. En hoewel je midden in de stad woont, geniet je van een verrassend rustige locatie, waar je toch binnen enkele stappen bent in het bruisende centrum.

Wil je even ontspannen? Loop naar het stadsplantsoen of het groene Park Randenbroek. Of pak je je fiets en ben je in een handomdraai bij het NS-station Amersfoort Centraal, met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam.

De A1 en A28 zijn eveneens snel bereikbaar, zodat je de stad perfect kunt combineren met uitstapjes naar het groen of de grote steden.

Kortom: een woning die alles biedt – van karakter en geschiedenis tot modern comfort en een uitstekende locatie. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,- en de eigen berging (geschikt voor fietsen) is aanwezig. De cv-ketel is een Intergas HRE CV-combiketel (bouwjaar 2023). De oplevering is flexibel in overleg.

Belangrijke details

• Bouwjaar appartement: 2005
• Woonoppervlakte: circa 72 m²
• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: € 200,- per maand
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijzigingen bekend