Jan van der Heijdenstraat 18

Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met ziel, ruimte en onbeperkte mogelijkheden

Stap binnen in deze prachtige woning aan de Jan van der Heijdenstraat 18 in Amersfoort, waar sfeer, licht en groen elkaar ontmoeten. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1933 staat aan één van de mooiste lanen van de stad, omringd door volwassen bomen en een diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspanning en persoonlijke invulling. Met een ruime woonkamer met open haard, originele details en een serrekamer met schuifpui, biedt deze woning alle ruimte om er een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken.

Laat je verrassen door de combinatie van authentieke charme en moderne mogelijkheden – hier begint jouw volgende hoofdstuk.

De woonkamer is het hart van deze woning, waar daglicht door twee grote ramen stroomt en de open haard als sfeervol middelpunt fungeert. Vanaf de erker geniet je van een mooi uitzicht over de karakteristieke straat, terwijl de elektrisch bedienbare zonwering (deels) voor comfort zorgt. Aan de achterzijde sluit een serrekamer aan, voorzien van originele schuifdeuren en een schuifpui naar buiten – een ideale plek om te werken, te lezen of te genieten van het groen.

De houten sierbalken aan het plafond benadrukken het authentieke karakter van de woning. Via de hal bereik je de praktische keuken, uitgerust met een gaskookplaat met afzuiging, magnetron/oven, koelkast en afwasmachine. Een afsluitbare overkapping leidt direct naar de achtertuin, waar een schuurtje staat voor extra opslag.

De kelder, bereikbaar vanuit de hal, biedt handige bergruimte – perfect voor voorraad of een eigen wijncollectie.

Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer liggen. De eerste slaapkamer (aan de achterzijde) fungeert momenteel als werkkamer en is voorzien van een wastafel. De grootste slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, biedt ruimte voor een royaal bed en kasten, met toegang tot een ruim balkon dat uitkijkt over het groen.

Een praktische inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, kan naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte en beschikt eveneens over een wastafel en inbouwkast. De badkamer, met groene accenten, ademt de tijdgeest van de woning en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met originele houten balken en een ruime overloop met vliering voor koffers en spullen. De slaapkamer op de zolder is voorzien van een wastafel, inbouwkast en knieschotten voor extra bergruimte, met een sfeervol houten schrootplafond.

Via de ruime oprit bereik je de diepe achtertuin, waar een praktische schuur staat met ruimte voor opslag, een cv-ketel en eventueel een extra koelkast of vriezer. Achterin de tuin staat een garage, die ruimte biedt voor een auto of andere invulling. De tuin zelf nodigt uit tot persoonlijke invulling: een zithoek voor lange zomeravonden, een bloementuin of een groene oase – de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit de woning en het balkon geniet je van het rustgevende uitzicht op de volwassen bomen.

De ligging van deze woning is een van de grootste troeven. De Jan van der Heijdenstraat is een karakteristieke, groene laan met prachtige woningen en een rustige uitstraling, terwijl het centrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op korte afstand liggen. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en het groen van een bijzondere woonomgeving, met de levendigheid van Amersfoort op stapafstand.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: D
• Oplevering: in overleg

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek wat jij van deze bijzondere plek kunt maken. Misschien begint hier wel jouw volgende hoofdstuk.