Lombokstraat 23

Een unieke hoekwoning met jaren ’30-charme en moderne wooncomfort in hartje Amersfoort-Zuid

Stap binnen in deze sfeervolle, ruim opgezette hoekwoning waar de tijd stil lijkt te staan – maar waar alles wel modern is ingericht. Met een breedte die verrassend veel ruimte biedt, grote raampartijen die het huis overdag in daglicht baden en authentieke details die herinneren aan de bouwperiode, is dit een woning met karakter, warmte en een onweerstaanbare uitstraling. Op loopafstand van winkels, scholen en het groen van bos Nimmerdor, en met de binnenstad en het station op fietsafstand, is deze locatie een echte parel. Nieuwsgierig?

Dan kunt u gerust komen kijken – we laten u graag zien waarom deze woning zo bijzonder is.

De zonnige, sfeervolle tuin op het westen is een echte pluspunt: hier geniet u urenlang van de middag- en avondzon, omringd door volwassen bomen, mooie borders en een royaal terras. Doordat de tuin vrij ligt, bent u bovendien volledig op uw gemak en geniet u van privacy. Achter op het perceel vindt u een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een buitenplek waar je in de zomer graag langer blijft zitten – en waar de zon nog lang na zonsondergang het terras in een warm, goudkleurig licht doopt.

Via de sfeervolle vestibule met karakteristieke glas-in-loodbeglazing komt u binnen in het hart van deze woning. De hal vormt de centrale knooppunt, waar u direct de trapopgang, een toilet en een praktische kelderkast vindt. Het ruime woonkamer-en-suite is een echte verrassing: met zijn originele schouwen, voorerker en openslaande deuren naar de tuin, is dit een ruimte die uitnodigt om te ontspannen, te lezen of samen te komen.

De glas-in-lood schuifdeur scheidt en verbindt tegelijkertijd de woonkamer met het open, uitgebouwde eetgedeelte, waar de hoekkeuken met inbouwapparatuur het middelpunt vormt. Hier kunt u heerlijk koken, tafelen en genieten van gezelligheid – en dat terwijl de ruimte door de open opzet licht en luchtig blijft.

Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, die zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar is. Hier staat de c.v.-ketel en is er ruimte voor de wasmachine-aansluiting. Ook deze ruimte biedt direct toegang tot de tuin, zodat u bijvoorbeeld verse kruiden of groenten uit de tuin kunt halen zonder een stap binnen te zetten.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop, vanwaar u toegang hebt tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn ** royaal van formaat**, terwijl de derde zich uitstekend leent als werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer. Ook hier komen de karakteristieke elementen van het huis terug: twee slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle glas-in-loodbeglazing, wat de ruimtes een extra dimensie van licht en sfeer geeft.

De nette, volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Een vaste trap brengt u naar de lichte en geïsoleerde zolderverdieping, waar dankzij de dakkapel en Velux-dakramen verrassend veel daglicht binnenkomt. Deze ruimte is ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte en biedt voldoende ruimte om naar wens in te richten. Via een luik is de zoldervliering bereikbaar, perfect voor alles wat u niet dagelijks nodig hebt maar toch graag netjes opgeborgen wilt hebben.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een geliefde woonwijk met veel gezinnen en biedt vrij uitzicht, zowel aan voor- als achterzijde. De diepe tuin op het westen ligt achterom, wat extra privacy en zon garant. De vraagprijs bedraagt € 850.000,- kosten koper, en de oplevering is op korte termijn mogelijk.

De straatnaam verwijst naar een Indonesisch eiland met een oppervlakte van circa 5.435 km², waarvan de hoofdstad Mataram is.

Kom je kijken? Een woning bekijken is misschien wel het leukste onderdeel van ons werk – en wij nemen graag de tijd om u rond te leiden. Laat u verrassen door de combinatie van jaren ’30-karakter, verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een geweldige ligging in Amersfoort-Zuid. Stel gerust al uw vragen; wie weet voelt het tijdens de bezichtiging meteen goed.

Wij hebben het huis op de juiste plek! Hebt u interesse? Dan adviseren wij u om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die uw belangen behartigt en u veel tijd, geld en zorgen kan besparen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.