Johan van Oldenbarneveltlaan 16

Een unieke monumentale villa in het hart van het Bergkwartier – waar karakter, ruimte en locatie samenkomen

Stel je voor: een statige, monumentale twee-onder-een-kapvilla met alle charmes van een echte herenhuis, gelegen op een ruim perceel in het meest gewilde wijkje van Amersfoort. Deze villa aan de Johan van Oldenbarneveltlaan, een van de eerste straten op de Amersfoortse Berg, biedt niet alleen een representatieve entree met vestibule, hoge plafonds en originele inbouwkasten, maar ook een diepe, sfeervol aangelegde tuin die volop privacy garandeert. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een centrale ligging – op loopafstand van het station en de historische binnenstad – is dit een unieke kans voor liefhebbers van karaktervol wonen in een van de meest begeerde buurten van Nederland.

De entree van deze villa is al een ervaring op zich. Via een fraai gebrandschilderd glas-in-loodraam in de vestibule betred je de hal, waar je direct wordt verwelkomd door de ruimte en het licht. Hier vind je een garderobe, de meterkast, een separaat toilet en de toegang tot de kelder met stahoogte, die onder de keuken doorloopt en extra opslagruimte biedt.

De woonkamer is het absolute hoogtepunt: een ruime, sfeervolle ruimte met een karakteristieke erker die het natuurlijk licht naar binnen laat stromen. De open haard, stijlvolle paneeldeuren en het hoge plafond onderstrepen de monumentale uitstraling, terwijl de originele ornamenten aan de muur een tijdloze sfeer creëren.

Aan de keuken grenst een serre, die niet alleen dienstdoet als eetgedeelte maar ook via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. De keuken zelf is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Quooker en een stijlvol SMEG-kookfornuis met dubbele oven – perfect voor wie van koken houdt. De serre en de keuken vormen samen een lichte, open ruimte die uitnodigt om samen te genieten van maaltijden met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten en openslaande deuren die uitkomen op het dakterras en het balkon. De grootste slaapkamer, aan de tuinzijde, is een echte oase van rust, terwijl de werkkamer op deze verdieping ideaal is voor wie thuis een productieve hoek nodig heeft. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, plus een separaat toilet. Een lichtkoepel in het trappenhuis zorgt voor extra lichtinval, wat de ruimte luchtig en gastvrij maakt.

De tweede verdieping is een verrassing: hier vind je vijf slaapkamers, waarvan er één fungeert als kledingkamer. Op de overloop zijn twee bergkasten geplaatst, waarvan één de cv-ketel huisvest. Met in totaal acht slaapkamers biedt deze villa ruimte voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt.

De tuin is een weelderig aangelegde oase met diverse beplanting en meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een stenen berging biedt ruimte voor tuinbenodigdheden en fietsen, en hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het wonen hier nog comfortabeler.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan de ouderdomsclausule en de koop is subject to contract: er bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.

Het Bergkwartier is bekend om zijn rustige woonomgeving, karakteristieke bebouwing en uitstekende voorzieningen. De Johan van Oldenbarneveltlaan, aangelegd in 1902, behoort tot de eerste straten op de Amersfoortse Berg en straalt nog steeds de oude charme uit. Het Centraal Station ligt op slechts vijf minuten loopafstand, en de historische binnenstad is binnen vijf minuten fietsen of vijftien minuten wandelen bereikbaar.

In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals Landgoed Den Treek en de Soesterduinen. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht aan de Utrechtseweg.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van monumentaal karakter, ruimte en centrale ligging? Neem dan zeker een kijkje – deze villa wacht op jou!