Het Groene Schaap 4

Welkom in Het Groene Schaap 4: uw moderne gezinswoning met ruimte, licht en zonovergoten tuin

Stelt u zich voor: een nette tussenwoning in Amersfoort die met zijn moderne keuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin van ruim 12 meter alles biedt voor jarenlang comfortabel wonen. Deze woning straalt warmte uit dankzij de sfeervolle houten vloer en de royale lichtinval, terwijl de 10 zonnepanelen zorgen voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Hier vindt u niet alleen een thuis, maar een plek waar dagelijks leven, ontspannen en genieten naadloos samenvloeien.

De open woonkamer is het hart van deze woning – een ruimte die door de grote raampartijen overstroomt met daglicht en zo een luchtige, open sfeer creëert. Hier kunt u gemakkelijk een comfortabele zithoek inrichten of een ruime eettafel plaatsen, terwijl de houten vloer een warme, tijdloze uitstraling geeft die perfect aansluit bij elke interieurstijl. Aan de voorzijde sluit de moderne keuken uit 2020 naadloos aan, uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser voor een praktische en efficiënte keukenervaring.

Een slimme provisiekast tussen keuken en eetgedeelte biedt extra bergruimte, zodat voorraad en huishoudelijke spullen altijd op hun plek zijn.

Via de centrale hal met trapopgang bereikt u de verdiepingen. Op de eerste verdieping wacht u een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers – ideaal voor kinderen, een werkkamer of hobbyruimte – en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier valt de overvloedige lichtinval op, waardoor elke ruimte een prettige, verzorgde uitstraling krijgt.

Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, eveneens ruim van opzet, en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de schuine zijde is bovendien extra bergruimte ingericht, perfect voor spullen die u minder vaak gebruikt.

Een van de grootste troeven van deze woning is de diepe achtertuin van ruim 12 meter, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, terwijl de praktische bereikbaarheid via de achterom de tuin nog aantrekkelijker maakt. Achterin staat een vrijstaande houten berging, waar fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig opgeborgen kunnen worden.

Het Groene Schaap 4 is gelegen in een prettige woonomgeving in Amersfoort, waar u op loopafstand bent van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés is eveneens goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Deze woning biedt dus de perfecte combinatie van comfortabel wonen en de vele mogelijkheden die Amersfoort te bieden heeft.

Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Kom dan vooral langs voor een bezichtiging!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis Amersfoort en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (2024), inclusief € 1.000,- voor de VvE-bijdrage en € 250,- voor de servicekosten. De erfpacht is vastgesteld op € 150,- per jaar.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de dakgoten, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen monument en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.