Watergentiaan 16

Watergentiaan 16 in de geliefde wijk Nieuwland is een ruime, lichte gezinswoning met vier slaapkamers, een open keuken en een inpandige garage op eigen terrein – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 163 m² biedt deze woning uit 1998 niet alleen veel leefruimte, maar ook een praktische indeling en een moderne afwerking. De woning combineert rust met uitstekende voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale basis vormt voor een fijn gezinsleven.

De begane grond ademt ruimte en licht, beginnend bij de brede entree met meterkast en separaat toilet. Via een lichte hal met lichtkoepel loop je direct de inpandige garage binnen, die aansluit op een praktische berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De keuken aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer ontstaat er een harmonieuze leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De woonkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en verlicht door grote raampartijen, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een centrale eettafel. Voor de afwerking is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers van uitstekende afmetingen, een centrale badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte. De twee achterste slaapkamers zijn bijzonder ruim: de grootste meet zo’n 19 m² en beschikt over een vaste kastenwand, ideaal voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is zo’n 14 m² groot en biedt volop ruimte voor een kinderbed, bureau of logeerplek.

De twee voorste slaapkamers zijn elk zo’n 10 m² en kunnen eveneens als volwaardige slaapkamer dienen, maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De badkamer en het separate toilet zijn afgewerkt met lichte tegels en een lichtgrijze tegelvloer, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling.

De achtertuin, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, is een 114 m² groot paradijs aan het water met een zuidelijke ligging. Hier kun je genieten van de zon gedurende de hele dag, terwijl een zonnescherm en een treurwilg zorgen voor verkoeling op warmere dagen. De tuin biedt ruimte voor een terras, borders en speelruimte voor de kinderen, en is daardoor een perfecte verlenging van de leefruimte. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich bovendien een praktische aangebouwde berging voor tuingereedschap of andere spullen.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Nieuwland, waar dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speelplekken en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn.

Winkelcentrum Nieuwland is snel te bereiken voor de boodschappen, en met de fiets ben je binnen korte tijd bij station Amersfoort Schothorst of het historische centrum van Amersfoort. De uitvalswegen A1 en A28, richting onder andere Amsterdam en Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de woon- en werkbestemmingen ideaal verbindt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1998
• Energielabel: A+
• Zonnepanelen: 20 stuks
• Parkeergelegenheid: op eigen terrein voor meerdere voertuigen
• Fietsenberging aanwezig aan de voorzijde
• Geen erfpacht, VvE of servicekosten vermeld

Ben je benieuwd naar deze ruime gezinswoning? Laat het ons weten voor een bezichtiging of meer informatie.

Negenplus Makelaars helpt je graag verder en vertelt je alles over de wijk, zodat je niet alleen het huis, maar ook de omgeving leert kennen.