Waterdreef 350

Een lichtrijke tussenwoning met water aan de achtertuin in Amersfoort

In de moderne wijk Nieuwland, omgeven door water en groen, ligt deze ruime en lichtrijke tussenwoning met een zonnig dakterras, een fijne zuidelijke tuin en 12 zonnepanelen. Dankzij het energielabel A woon je hier comfortabel, duurzaam en met lagere energiekosten. De woning combineert praktische ruimte, een split-level indeling en een unieke ligging aan het water, perfect voor gezinnen die van buitenleven houden.

Ruime en lichtrijke leefruimte

Je komt binnen in de hal, waar je direct de trapopgang naar de verdieping en het toilet ziet. De ruime woonkamer is een echte hoogtepunten met zijn 3,5 meter hoge plafonds, massief merbau vloer en stucwerk wanden. Het licht stroomt binnen via grote ramen en een schuifpui die rechtstreeks naar de tuin opent. De open keuken (uit 2017) is voorzien van hoge-eind apparatuur en een houten aanrechtblad, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een tuindeur leidt naar een voorterras, ideaal voor een ontbijt in de zon.

Praktische verdieping met drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en behang, waaronder een kamer met frans balkon. De neutrale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een vaste kast op de overloop biedt extra opslagruimte.

Flexibele bovenverdieping met dakterras

Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar een grote vierde kamer ligt die als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte kan dienen. Vanuit deze kamer kom je op het royale dakterras van 28 m², perfect voor een zonnige lunch of een avondje barbecue. Daarnaast is er een wasruimte (met mogelijkheid tot ombouw tot badkamer) en een vliering met daglicht. Wie wil, kan het dakterras uitbreiden tot een extra slaapkamer.

Buitenleven aan het water

De zuidelijke tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met een glazen overkapping van 6x3 meter voor extra beschutting. Aan het water vind je een steiger, ideaal voor een eigen bootje of om ’s winters te schaatsen. De aanpandige berging (9 m²) biedt ruimte voor fietsen en opslag, en er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

Ideale locatie in kindvriendelijke wijk

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer (elke 12 minuten een geluidloze bus naar het centrum) zijn makkelijk bereikbaar. Binnen korte tijd ben je in het historische centrum van Amersfoort.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Bel ons voor een afspraak en ontdek hoe je hier kunt genieten van ruimte, comfort en een levendige buurt aan het water.