Berkenrodelaan 37-BV

Een lichtdoorvlochten, gerenoveerd dubbelverdieping-appartement in hartje Randwijck – waar levendigheid en rust elkaar ontmoeten

Stap binnen in dit volledig gerenoveerde, gestoffeerde appartement in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen, en ontdek direct waarom deze woning zo’n unieke mix biedt: ruimte, licht en een perfecte locatie tussen stad en natuur. Met drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, en een badkamer die alle luxe van thuis biedt, is dit de ideale plek voor wie van stijl, functionaliteit en een centrale ligging houdt. En met vloerverwarming en een praktische vliering voor opslag, is het dagelijks leven hier een stuk gemakkelijker.

Op de beganegroende verdieping betreedt u het appartement via een met de grondverdieping gedeelde entree, waarna een vaste trap u direct meeneemt naar de eerste verdieping – een ruimte die u meteen verrast door de overvloed aan natuurlijk licht. De hal fungeert als de centrale knoop van het appartement: hier vindt u het gastentoilet en voldoende ruimte voor wasmachine en droger, zodat de rest van de woning blijft overzichtelijk en onbelemmerd. Vanaf hier opent zich de weg naar twee hartstochtelijke ruimtes: de woonkamer, gelegen aan de straatzijde met een grote raampartij die daglicht over de vloer laat dansen, en de eetkamer aan de achterzijde, waar een balkon uitnodigt voor avondjes buiten.

Tussen beide ruimtes vormt een dubbele glazen deur een elegante scheiding die toch geen barrière is – perfect om zowel gezelligheid als privacy te behouden.

De open keuken is een echte eye-catcher met een bar/eiland als sociaal centrum, waar u kunt afwassen terwijl u praat met gasten of geniet van een kop koffie. Uitgerust met een oven-magnetron combi, ijskast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat, is dit de plek waar koken een plezier wordt. En met de lichtdoorlatende scheiding tussen keuken en woonkamer voelt de ruimte nog groter – alsof binnen en buiten één zijn.

Op de tweede verdieping wacht een drie-slaapkamerindeling die flexibiliteit biedt: twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waar het ochtendlicht binnenstroomt, en een kleinere slaapkamer die toch zijn eigen charmes heeft. Maar het hoogtepunt? De grote slaapkamer aan de achterzijde, waar de hoogte van de kamer een extra luchtige sfeer creëert – ideaal voor wie van ruimte en rust houdt.

De badkamer aan deze verdieping is een echte luxueuze toevoeging: met een zeer ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet voelt elke dag als een moment van welzijn. En voor wie extra opslagruimte nodig heeft: een vliso-trap leidt naar een vliering, perfect voor seizoensgebonden spullen of koffers.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, zodat u het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur – zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over koude vloeren.

Randwijck: waar levendigheid en groen elkaar ontmoeten

Dit appartement ligt in een van de leukste en meest gewilde wijken van Amstelveen, Randwijck, die grenst aan Amsterdam Buitenveldert. U woont op loopafstand van het winkelcentrum Groot-Gelderlandplein, waar u alles vindt van supermarkten tot specialistische winkels, en van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden tot scholen voor elke leeftijd – van basisschool tot universiteit. En wie van natuur houdt, is binnen no-time in het Amsterdamse Bos, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen tussen de bomen.

De verbindingen zijn uitstekend: het centrum van Amsterdam is met tramlijn 5 of metro 51 in korte tijd bereikbaar, en ook de Zuidas en Schiphol zijn perfect aangesloten, inclusief nachtbusverbindingen. Met de auto bent u in een handomdraai op de A10, waardoor u snel op elk gewenst adres bent.

Huurprijs en voorwaarden De huurprijs is exclusief g/w/e, tv/internet en gemeentelijke heffingen. De jaarlijkse verhoging vindt plaats volgens de CPI.

Belangrijke details

• Het appartement is gestoffeerd (dus zonder meubels).
• De woning is volledig gerenoveerd.
• De entree wordt gedeeld met de grondverdieping.
• Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
• De vliering is bereikbaar via een vliso-trap.