Catharina van Clevepark 3

Deze sfeervolle jaren ’30 woning aan het Catharina van Clevepark 3 in Randwijck-Oost biedt het beste van twee werelden: ruimte, karakter en een heerlijke leefomgeving. Met circa 140 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vijfde) en een zonnige, speels aangelegde tuin van circa 60 m² op het zuiden, is dit een woning die zowel gezinnen als koppels aanspreekt. De originele paneeldeuren, markiezen en kenmerkende architectuur geven het huis die herkenbare jaren ’30 uitstraling, terwijl de royale indeling zorgt voor veel leefruimte voor elk gezinslid.

De centrale hal vormt het hart van deze woning en biedt direct toegang tot de woonkamer en keuken. Hier vind je ook het separate toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping, die meteen de sfeer van het huis verraadt. De woonkamer ademt licht, ruimte en karakter dankzij de grote raampartijen die de ruimte vullen met daglicht.

Een comfortabele zithoek en een grote eettafel passen moeiteloos in deze royale living, terwijl de houten vloer en originele paneeldeuren de authentieke jaren ’30 stijl versterken. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen ervoor dat de tuin op zonnige dagen een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte wordt.

De keuken is een praktische en stijlvolle ruimte met veel werk- en bergruimte, uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Een koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, combi-oven, magnetron, vierpits inductiekookplaat en afzuigkap maken deze ruimte compleet. Net als de woonkamer heeft ook de keuken directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven nog toegankelijker maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde met praktische inbouwkasten en een badkamer en suite een bijzondere plek is. De tweede slaapkamer op deze verdieping is opvallend ruim en was oorspronkelijk zelfs twee afzonderlijke kamers, waardoor met een relatief eenvoudige aanpassing een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tweede verdieping verrast opnieuw met twee grote slaapkamers, waar de hoge plafonds tot in de kap een ruimtelijk karakter geven – ideaal als slaap-, werk- of tienerkamers.

De sanitaire voorzieningen zijn ruim en praktisch ingericht. De badkamer en suite bij de master bedroom beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met een lichte, volledig betegelde afwerking voor een rustige uitstraling. Op de tweede verdieping vind je een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, terwijl op de eerste verdieping een aparte wasruimte en op de begane grond het derde toilet met fontein zijn gesitueerd.

De circa 60 m² grote achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en vormt een groene, beschutte plek midden in de stad. Verschillende terrassen bieden de keuze om in of uit de zon te zitten, terwijl de volwassen beplanting en speelse indeling zorgen voor sfeer en privacy. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en de houten schuur van circa 10 m² biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de achtergevel prijkt een karakteristieke markies, perfect voor schaduw op zonnige dagen.

Op de tweede verdieping zorgen de bergruimtes achter de knieschotten voor praktische extra opbergmogelijkheden, en de flexibiliteit van de woning wordt nog verder vergroot door de mogelijkheid om de grote slaapkamer op de eerste verdieping weer op te delen. Zo biedt deze woning nu vier slaapkamers, maar kan er bij behoefte gemakkelijk een vijfde worden gecreëerd.

Randwijck-Oost is een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amstelveen, direct grenzend aan Amsterdam, waar brede lanen, veel groen en waterpartijen de sfeer bepalen. De wijk is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de combinatie van rust en voorzieningen: scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, terwijl het Stadshart Amstelveen en winkelcentrum Gelderlandplein voor een uitgebreider aanbod zorgen.

Verschillende basis- en middelbare scholen, internationale scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor wandelaars, fietsers en recreanten liggen het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer op korte afstand, en de Zuidas en Amsterdam-Zuid zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A9 heb je snelle verbindingen naar de A4 en A2, met routes richting onder meer Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht en Den Haag.

Schiphol is per auto in circa 15 minuten te bereiken.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m². Er zijn vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde, en twee badkamers, naast drie toiletten. De achtertuin is circa 60 m² groot en ligt op het zuiden, met een houten schuur van circa 10 m².

De woning ligt op eigen grond (geen erfpacht) en heeft een energielabel E. Er gelden een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Oplevering vindt plaats in overleg.

Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.