Catharina van Clevepark 57

Een tijdloze jaren ’20-perle met zonovergoten tuin en karakter tot in de puntjes

Stel je voor: een ruime, authentieke familiewoning uit 1928 in het hart van Amstelveen-Noord, waar het jaren twintig-ambacht nog ademt tussen de 161 m² woonoppervlakte en de 238 m² eigen grond met een zonovergoten, beschutte achtertuin op het zuiden. Deze tussenwoning aan het sierlijke Catharina van Clevepark combineert ruimte, sfeer en ligging – een ideale basis voor wie waarde hecht aan originele details, privacy en een groene omgeving op loopafstand van Amsterdam, de Zuidas en het Amsterdamse Bos.

Een woning die binnen en buiten verrast

Via de brede voortuin met tochtportaal betredt u de entree, waar een separaat toilet en meterkast direct voor orde zorgen. De ruime hal vormt de brug naar de lichte, generieke woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde – een slimme toevoeging die momenteel dienstdoet als werkplek, maar met drie openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin. Aan de voorzijde wacht een sfeervolle zitkamer met erker, waar u ongehinderd uitzicht heeft over het groene straatbeeld.

Aan de achterzijde sluit de eetkamer met open keuken aan, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van alle gemakken.

Maar het hoogtepunt? De uitzonderlijk diepe, zonnige achtertuin – een absolute eyecatcher met meerdere terrassen, volop groen en praktische bijgebouwen. Ondanks de uitbouw is er verrassend veel ruimte gebleven, inclusief een achterom, twee bergingen en een charmant tuinhuisje/atelier – perfect voor hobby’s, opslag of een extra werkplek. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat u de hele dag geniet van zon en privacy, terwijl de originele Amsterdamse School-kenmerken de woning een uniek karakter geven.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde en twee kamers aan de voorzijde, momenteel in gebruik als logeer- en werkkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping wacht een vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, evenals de tweede badkamer – compleet met ligbad, bidet en wastafel. Een aparte was-/bergruimte huisvest de cv-installatie, zodat alles op zijn plek zit.

Deze woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren, terwijl het jaren twintig-ambacht en de ruime indeling al een warm en functioneel thuisgevoel creëren.

Een wijk waar groen, rust en voorzieningen samenkomen

Randwijck is een populaire, groene wijk met karakteristieke jaren twintig-bebouwing, prachtige lanen en sierlijke vijvers – een omgeving die rust, veiligheid en kindvriendelijkheid uitstraalt. Op loopafstand vindt u het Amsterdamse Bos, waar u kunt wandelen, sporten of genieten van recreatievoorzieningen zoals hockey-, tennis-, cricket- en voetbalverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen is de buurtsuper vlakbij, terwijl het Stadshart Amstelveen met zijn winkels, horeca, theater, bioscoop en Cobra Museum op een steenworp afstand ligt.

Ook op het gebied van onderwijs en kinderopvang bent u goed verzorgd: basisscholen, internationale scholen en kinderopvang zijn uitstekend bereikbaar. En met tram 25, tram 5 en diverse buslijnen op loopafstand bent u in een handomdraai bij Station Zuid, de Zuidas, Amsterdam Centrum of het Stadshart. De A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar, zodat u zowel steden als natuur kunt combineren.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 161 m² (BBMI gemeten)
• Perceeloppervlakte: 238 m²
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Bouwjaar: 1928
• Vier slaapkamers, twee badkamers
• Dubbele beglazing, geïsoleerd via het Schiphol Isolatieproject en met geïsoleerde begane grondvloer
• Cv-installatie voor warm water en verwarming
• Oplevering in overleg met de koper
• Ouderdomsclausule in de koopakte (vanwege bouwjaar)
• Servicekosten en VvE-bijdragen: niet van toepassing (geen appartementencomplex)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend (deskundig onderzoek wordt aangeraden)

Klaar om deze unieke jaren ’20-woning met zonovergoten tuin en karakter te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen u graag meer over de mogelijkheden en laten u het huis van zijn beste kant zien.