Schouwenselaan 47

Een ruime, volledig gemeubileerde oase in het groene hart van Amstelveen

Stel je voor: een licht, ruim appartement van 79 m² in het rustige Elsrijk, waar je direct na het binnenstappen wordt verwelkomd door een open woonkamer met uitzicht op een breed westgeoriënteerd balkon van 7,8 meter. Dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping – met lift – is ideaal voor een stel of een klein gezin dat waarde hecht aan privacy en gemak. Direct beschikbaar, volledig gemeubileerd en niet-roker, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven in een van de groenste wijken van Amstelveen.

De open woonkamer is het hart van het appartement, waar licht door de dubbele glazen wand stroomt die het balkon met de woonkamer verbindt. Hier vind je een driezitterbank, fauteuil, salontafel en tv-meubel – alles in perfecte harmonie met de semi-open keuken, die uitgerust is met een koelkast/vriezer, ingebouwde oven, magnetron en elektrische kookplaat. Het eetgedeelte, met een tafel voor zes personen, ligt strategisch tussen keuken en woonkamer, zodat je zowel tijdens het koken als tijdens het eten van het westelijke licht kunt genieten. Centrale verwarming zorgt voor een prettige temperatuur in alle ruimtes, terwijl dubbel glas en een eigen elektrische boiler voor warm water zorgen – gas is in dit appartement niet aanwezig.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort. Slaapkamer 1 is uitgerust met een standaard kingsize bed en een ruime inbouwkast, terwijl slaapkamer 2 met een tweepersoonsbed/sofa en kast ook als studeerkamer kan dienen. Beide kamers hebben ramen op het oosten, voorzien van privacy- en verduisteringsgordijnen, zodat je ’s ochtends in alle rust kunt ontwaken.

De twee badkamers zijn recent gerenoveerd: één met een bad, douche, toilet en wastafel, en één met een aparte regendouche. Beide zijn voorzien van een handdoekradiator en anti-condensspiegel, en de wasmachine is inbegrepen. De entreehal met buiten- en binnendeur, kapstok en spiegel sluit de woning af met een praktische touch.

Het 7,8 meter brede westgeoriënteerde balkon is het perfecte plekje om de avondzon te genieten met een kopje koffie of een glas wijn. Met tafel en stoelen is het al compleet ingericht, zodat je direct kunt genieten van buitenlucht en privacy.

Praktisch en centraal gelegen in Elsrijk

De locatie spreekt voor zich: in het groene Elsrijk, net buiten de Amsterdamse gemeentegrens, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Op 50 meter vind je de supermarkt Jumbo, en even verderop liggen een sportcentrum en sportschool (ook 50 meter). De tram- en bushalte is slechts 100 meter verwijderd, waarmee je in 25 minuten in het centrum van Amsterdam bent.

Ook een huisartsenpost bevindt zich op loopafstand, evenals een winkelcentrum op 500 meter. Voor natuurliefhebbers is het Amsterdamse Bos op slechts 1 kilometer afstand, en Schiphol Airport ligt op 5 kilometer.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg, maar een vergunning is vereist (aanmelding bij de gemeente). Fietsen kan veilig onder het gebouw, waar een fietsenstalling beschikbaar is.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Niet geschikt voor gedeeld gebruik
• Geen gas in het appartement (warm water via elektrische boiler)
• Alle afmetingen en maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm
• Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.