Tholenseweg 22

Een lichtgevend split-level tweekamerappartement met balkon op het zonnige westen, gelegen op steenworp afstand van het Stadshart van Amstelveen. Dit unieke appartement combineert een speelse indeling met een centrale ligging, waardoor u zowel de rust van een groene buurt als de levendigheid van het stadscentrum kunt genieten. Met een handige winkelstrip voor de dagelijkse boodschappen en uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de A-routes, biedt deze woning het perfecte mix van comfort en bereikbaarheid.

De indeling van het appartement is doordacht en licht. Vanaf straatniveau bereikt u de entree, waar een korte trap u naar de tussenverdieping brengt. Hier bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een paar treden hoger brengt u naar het hart van de woning: een lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die via een grote raampartij en een balkon toegang biedt tot het westelijke zonlicht en privacy. Een korte trap leidt naar de entresol, een ideale slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed. Dankzij de open verbinding met de onderliggende verdieping blijft de woning luchtig en karaktervol, terwijl de split-level indeling een speels en ruimtelijk karakter geeft.

De locatie is uitstekend. U woont op de grens van Amstelveen Elsrijk en Randwijck, een buurt met ruim opgezette lanen, water en veel groen.

Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand, waar u kunt winkelen, dineren of genieten van de levendige markt op het Stadsplein. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, zoals het Amsterdamse Bos, zwembaden en diverse sportclubs. De woning is bovendien perfect bereikbaar, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de A-routes.

De woning is volledig meubilair te overnemen en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management. De servicekosten bedragen €126,- per maand, exclusief voorschot stookkosten en water. Warmte en warm water worden geleverd via een blokverwarming. Oplevering vindt plaats in overleg.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Het is een woning die uitnodigt tot een comfortabel en levendig leven, midden in een groene en bereikbare omgeving.